Ceny mieszkań: Wróblowice
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 49 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Rynek wtórny — 10 589 zł/m²
- Rynek pierwotny — 8995 zł/m²
Tabela
| Okres | Rynek wtórny | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2024 | — | 7538 · 8 |
| IV kw. 2024 | — | 8141 · 96 |
| I kw. 2025 | 10 899 · 6 | 9045 · 18 |
| II kw. 2025 | 10 576 · 8 | 8993 · 9 |
| III kw. 2025 | 10 402 · 7 | 8884 · 8 |
| IV kw. 2025 | 10 589 · 8 | 8995 · 9 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.
- 2 pokoje · 24 transakcjetypowo 47,7 m² za 450 000 zł9386 zł/m²
- 3 pokoje · 8 transakcjitypowo 69,8 m² za 580 000 zł8884 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 6 transakcjitypowo 61,6 m² za 612 000 zł10 215 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 8332 – 10 603 zł/m², mediana 9615 zł/m².
Typowe mieszkanie: 53,5 m² za 491 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś18 lokali w sprzedaży9376 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny24 transakcje, maj 2025 – kwi 20268949 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny25 transakcji, maj 2025 – kwi 202610 603 zł/m²
Cenniki są dziś o 5% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 8481 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Pogodnanowe budynki | 72 | 8379 | −1% |
| Henryka Brodategonowe budynki | 54 | 8154 | −4% |
| Anny Jagiellonkinowe budynki | 22 | 8132 | −4% |
| Stefana Batoregonowe budynki | 13 | 10 079 | +19% |
| Kazimierza Wielkiego | 7 | 10 646 | +26% |
| Bolesława Chrobrego | 6 | 10 611 | +25% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Wróblowice
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie dolnośląskie
- Wrocław12 740 zł/m²
- Legnica6403 zł/m²
- Wałbrzych4811 zł/m²
- Jelenia Góra7006 zł/m²
- Lubin7269 zł/m²
- Świdnica6873 zł/m²
- Bolesławiec7428 zł/m²
- Oleśnica8517 zł/m²
- Dzierżoniów5861 zł/m²
- Oława9047 zł/m²
- Siechnice10 883 zł/m²
- Kłodzko7100 zł/m²