Wynajem mieszkań — Warszawski Świt, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 10 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 3950 zł–4400 zł miesięcznie, mediana — 3950 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 3950 zł | 3950–4400 | 79 zł/m² | 50 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 50 m²Warszawski Świt · od 2 lis3950 zł79 zł/m²
182 pok., 49 m²Warszawski Świt, Targówek · od 2 lis3950 zł81 zł/m²
162 pok., 50 m²Warszawski Świt · od 2 lis3950 zł79 zł/m²
2 pok., 49,9 m²ul. Warszawski Świt · od 2 lis3950 zł79 zł/m²
2 pok., 50 m²Warszawski Świt · od 27 paź4400 zł88 zł/m²
2 pok., 50 m²Warszawski Świt · od 27 paź4400 zł88 zł/m²
2 pok., 46 m²ul. Warszawski Świt, Targówek · od 27 paź3500 zł76 zł/m²
133 pok., 55 m²Warszawski Świt, Targówek · od 31 sie4500 zł82 zł/m²
152 pok., 50 m²Warszawski Świt, Targówek · od 16 sie · obniżka −7,1%3800 zł76 zł/m²
142 pok., 50 m²ul. Warszawski Świt, Targówek · od 22 cze4400 zł88 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 336 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Warszawski Świt?
- Mediana czynszu to 3950 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3950 zł a 4400 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Warszawski Świt?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,8% ceny mieszkania (mediana ofert 16 416 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.