Wynajem mieszkań: Niebuszewo, Szczecin
Do wynajęcia jest teraz 20 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 1800 zł–2800 zł miesięcznie, mediana — 2350 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 7 | 1800 zł | 1750–1975 | 60 zł/m² | 35 m² |
| 2 | 9 | 2500 zł | 2100–2800 | 56 zł/m² | 46 m² |
| 3 | 3 | 2800 zł | 2700–3150 | 57 zł/m² | 56 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 52 m²ul. Przyjaciół Żołnierza 49, Niebuszewo · od 3 lis2700 zł52 zł/m²
2 pok., 45 m²ul. ks. Hugona Kołłątaja, Niebuszewo · od 30 paź2100 zł47 zł/m²/media/galactica/szuszkiewicz/ofe_111128115-c9a5abff.jpg)
143 pok., 59,2 m²Niebuszewo · od 30 paź3500 zł59 zł/m²
2 pok., 57 m²ul. Elizy Orzeszkowej, Niebuszewo · od 29 paź2800 zł49 zł/m²
3 pok., 56 m²ul. Fryderyka Chopina, Niebuszewo · od 29 paź2800 zł50 zł/m²
102 pok., 50 m²Niebuszewo · od 28 paź2800 zł56 zł/m²
Kawalerka, 28 m²ul. Jerzego Janosika 8, Niebuszewo · od 28 paź2150 zł77 zł/m²
82 pok., 46 m²Księcia Warcisława I, Niebuszewo · od 27 paź2500 zł54 zł/m²
2 pok., 34 m²ul. Fryderyka Chopina, Niebuszewo · od 27 paź2300 zł68 zł/m²
2 pok., 35 m²ul. Wąska, Niebuszewo · od 27 paź2000 zł57 zł/m²
Kawalerka, 39 m²ul. Zygmunta Krasińskiego, Niebuszewo · od 27 paź1600 zł41 zł/m²
Kawalerka, 35 m²ul. Księcia Warcisława I, Niebuszewo · od 27 paź1800 zł51 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 200 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Szczecinie, Niebuszewo?
- Mediana czynszu to 1800 zł miesięcznie z 7 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1750 zł a 1975 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Szczecinie, Niebuszewo?
- Mediana czynszu to 2500 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2100 zł a 2800 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Szczecinie, Niebuszewo?
- Rok najmu po medianie za m² to około 7,1% ceny mieszkania (mediana ofert 9416 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.