Inwestycja · cennik z dnia 30 października 2026 Pokaż na mapie
Smolna, Sopot
Deweloper: SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · budynki: 4 · obserwujemy od 1 grudnia 2025
Cennik: mediana
22 900 zł/m²
58 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 897 875 zł
do 3 206 105 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
13 431 zł/m²
cennik +71% · 10 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 58 lokali w sprzedaży22 900 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny10 transakcji13 431 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje367 transakcji14 413 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 13 431 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 23 062 zł/m²
Cennik: 58 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| A.1.1 | 48,4 m² | 1 025 232 zł | 21 200 | −15,5% | — |
| A.1.2 | 46,3 m² | 897 875 zł | 19 380 | −22,8% | — |
| A.1.3 | 78,2 m² | 1 656 780 zł | 21 200 | −14,3% | +9,4% |
| A.2.1 | 73 m² | 1 639 018 zł | 22 440 | −9,2% | — |
| A.2.2 | 74,3 m² | 1 575 796 zł | 21 200 | −14,3% | +9,4% |
| A.2.3 | 44,6 m² | 1 113 269 zł | 24 950 | −0,6% | +4,1% |
| A.3.1 | 48,4 m² | 1 233 435 zł | 25 500 | +1,6% | — |
| A.3.2 | 46,3 m² | 1 110 530 zł | 23 970 | −4,5% | — |
| A.3.3 | 52,1 m² | 1 248 514 zł | 23 950 | −4,6% | +4,4% |
| A.3.4 | 45 m² | 1 166 712 zł | 25 950 | +3,4% | +3,8% |
| A.4.1 | 63,9 m² | 1 593 307 zł | 24 950 | +0,9% | +4,1% |
| A.4.2 | 85 m² | 1 993 162 zł | 23 460 | −5,7% | — |
| B.1.1 | 48,4 m² | 1 136 695 zł | 23 500 | −6,4% | +4,7% |
| B.1.2 | 48,1 m² | 981 444 zł | 20 400 | −18,7% | — |
| B.1.3 | 77,4 m² | 1 780 660 zł | 23 000 | −7% | +4,9% |
| B.2.1 | 73,3 m² | 1 685 670 zł | 23 000 | −7% | +4,9% |
| B.2.2 | 69,6 m² | 1 474 672 zł | 21 200 | −14,3% | +6,6% |
| B.2.3 | 49,7 m² | 1 217 405 zł | 24 500 | −2,4% | +4,4% |
| B.3.1 | 48,4 m² | 1 233 690 zł | 25 500 | +1,6% | +4,2% |
| B.3.2 | 48 m² | 1 102 850 zł | 23 000 | −8,4% | +4,9% |
| B.3.3 | 46 m² | 1 081 470 zł | 23 500 | −6,4% | +4,7% |
| B.3.4 | 49,5 m² | 1 161 505 zł | 23 460 | −6,5% | — |
| B.4.1 | 62,5 m² | 1 450 464 zł | 23 200 | −6,2% | — |
| B.4.2 | 85,7 m² | 2 185 350 zł | 25 500 | +2,5% | +4,2% |
| C.1.1 | 82,1 m² | 1 929 350 zł | 23 500 | −5,5% | +4,7% |
| C.1.2 | 85,7 m² | 1 661 447 zł | 19 380 | −22,1% | — |
| C.2.1 | 66,2 m² | 1 620 675 zł | 24 500 | −0,9% | +4,4% |
| C.2.2 | 74,4 m² | 1 576 856 zł | 21 200 | −14,3% | +6,6% |
| C.2.3 | 44,6 m² | 1 111 523 zł | 24 950 | −0,6% | +4,1% |
| C.3.1 | 47,5 m² | 1 210 740 zł | 25 500 | +1,6% | — |
| C.3.2 | 40,2 m² | 1 003 349 zł | 24 990 | −0,4% | — |
| C.3.3 | 52,4 m² | 1 306 133 zł | 24 950 | −0,6% | +4,1% |
| C.3.4 | 44,7 m² | 1 140 105 zł | 25 500 | +1,6% | — |
| C.4.1 | 60,5 m² | 1 510 473 zł | 24 950 | +0,9% | +6,4% |
| C.4.2 | 82,7 m² | 2 025 170 zł | 24 500 | −1,5% | +4,4% |
| D.1.1 | 64,6 m² | 1 152 396 zł | 17 850 | −27,8% | — |
| D.1.2 | 50,4 m² | 1 069 328 zł | 21 200 | −15,5% | +9,4% |
| D.1.3 | 45,9 m² | 911 957 zł | 19 890 | −20,8% | — |
| D.2.1 | 64,7 m² | 1 287 480 zł | 19 890 | −19,6% | — |
| D.2.2 | 72,5 m² | 1 536 152 zł | 21 200 | −14,3% | +9,4% |
| D.2.3 | 45,3 m² | 995 500 zł | 22 000 | −12,4% | +5,2% |
| D.3.1 | 64,8 m² | 1 355 804 zł | 20 910 | −15,4% | — |
| D.3.2 | 73,3 m² | 1 457 738 zł | 19 890 | −19,6% | — |
| D.3.3 | 45,3 m² | 993 648 zł | 21 930 | −12,6% | — |
| D.4.1 | 74,1 m² | 1 586 579 zł | 21 420 | −13,4% | — |
| D.4.2 | 71,3 m² | 1 454 724 zł | 20 400 | −17,5% | — |
| E.1.1 | 97,2 m² | 2 061 276 zł | 21 200 | −14,8% | +9,4% |
| E.1.2 | 76,8 m² | 1 629 008 zł | 21 200 | −14,3% | +9,4% |
| E.2.1 | 63,1 m² | 1 389 080 zł | 22 000 | −11% | +5,2% |
| E.2.2 | 51,7 m² | 1 106 557 zł | 21 420 | −14,7% | — |
| E.2.3 | 77,1 m² | 1 657 650 zł | 21 500 | −13% | +5,4% |
| E.3.1 | 63,2 m² | 1 353 316 zł | 21 420 | −13,4% | — |
| E.3.2 | 50,9 m² | 1 141 074 zł | 22 440 | −10,6% | — |
| E.3.3 | 77,4 m² | 1 780 200 zł | 23 000 | −7% | +4,9% |
| E.4.1 | 80,7 m² | 1 896 685 zł | 23 500 | −5,5% | +4,7% |
| E.4.2 | 56,8 m² | 1 278 225 zł | 22 500 | −10,4% | — |
| B.2.2_3 | 120,3 m² | 2 743 752 zł | 22 800 | −8,3% | — |
| E.4.1_2 | 136,4 m² | 3 206 105 zł | 23 500 | −5,5% | — |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 01.06.2026 Lokal B.2.2 — oznaczony jako rezerwacja1 474 672 zł → 1 474 672 zł
- 01.06.2026 Lokal B.2.2_3 — pojawił się w cenniku2 743 752 zł
- 01.06.2026 Lokal B.2.3 — oznaczony jako rezerwacja1 217 405 zł → 1 217 405 zł
- 01.06.2026 Lokal E.4.1 — oznaczony jako rezerwacja1 896 685 zł → 1 896 685 zł
- 01.06.2026 Lokal E.4.1_2 — pojawił się w cenniku3 206 105 zł
- 01.06.2026 Lokal E.4.2 — oznaczony jako rezerwacja1 278 225 zł → 1 278 225 zł
- 01.03.2026 Lokal A.1.3 — podwyżka ceny1 514 547 zł → 1 656 780 zł
- 01.03.2026 Lokal A.2.2 — podwyżka ceny1 440 515 zł → 1 575 796 zł
- 01.03.2026 Lokal A.2.3 — podwyżka ceny1 069 541 zł → 1 113 269 zł
- 01.03.2026 Lokal A.3.3 — podwyżka ceny1 196 384 zł → 1 248 514 zł
- 01.03.2026 Lokal A.3.4 — podwyżka ceny1 123 550 zł → 1 166 712 zł
- 01.03.2026 Lokal A.4.1 — podwyżka ceny1 530 724 zł → 1 593 307 zł
- 01.03.2026 Lokal B.1.1 — podwyżka ceny1 085 423 zł → 1 136 695 zł
- 01.03.2026 Lokal B.1.3 — podwyżka ceny1 697 821 zł → 1 780 660 zł
- 01.03.2026 Lokal B.2.1 — podwyżka ceny1 607 250 zł → 1 685 670 zł
- 01.03.2026 Lokal B.2.2 — podwyżka ceny1 383 548 zł → 1 474 672 zł
- 01.03.2026 Lokal B.2.3 — podwyżka ceny1 165 727 zł → 1 217 405 zł
- 01.03.2026 Lokal B.3.1 — podwyżka ceny1 184 342 zł → 1 233 690 zł
- 01.03.2026 Lokal B.3.2 — podwyżka ceny1 051 544 zł → 1 102 850 zł
- 01.03.2026 Lokal B.3.3 — podwyżka ceny1 032 689 zł → 1 081 470 zł
- 01.03.2026 Lokal B.4.2 — podwyżka ceny2 097 936 zł → 2 185 350 zł
- 01.03.2026 Lokal C.1.1 — podwyżka ceny1 842 324 zł → 1 929 350 zł
- 01.03.2026 Lokal C.2.1 — podwyżka ceny1 551 879 zł → 1 620 675 zł
- 01.03.2026 Lokal C.2.2 — podwyżka ceny1 479 418 zł → 1 576 856 zł
- 01.03.2026 Lokal C.2.3 — podwyżka ceny1 067 864 zł → 1 111 523 zł
- 01.03.2026 Lokal C.3.3 — podwyżka ceny1 254 830 zł → 1 306 133 zł
- 01.03.2026 Lokal C.4.2 — podwyżka ceny1 939 204 zł → 2 025 170 zł
- 01.03.2026 Lokal D.1.2 — podwyżka ceny977 527 zł → 1 069 328 zł
- 01.03.2026 Lokal D.2.2 — podwyżka ceny1 404 275 zł → 1 536 152 zł
- 01.03.2026 Lokal D.2.3 — podwyżka ceny946 178 zł → 995 500 zł
- 01.03.2026 Lokal E.1.1 — podwyżka ceny1 884 317 zł → 2 061 276 zł
- 01.03.2026 Lokal E.1.2 — podwyżka ceny1 489 159 zł → 1 629 008 zł
- 01.03.2026 Lokal E.2.1 — podwyżka ceny1 320 257 zł → 1 389 080 zł
- 01.03.2026 Lokal E.2.3 — podwyżka ceny1 572 840 zł → 1 657 650 zł
- 01.03.2026 Lokal E.3.3 — podwyżka ceny1 697 382 zł → 1 780 200 zł
- 01.03.2026 Lokal E.4.1 — podwyżka ceny1 811 132 zł → 1 896 685 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Aleja Niepodległości, SopotOliwa 500118 w sprzedaży26 700 zł/m²1 obniżka
- Jana z Kolna, SopotAbasse Sp. z o.o.29 w sprzedaży22 900 zł/m²−19 z cennika w 30 dni
- Aleja Grunwaldzka, GdańskSCALA Sp. z o.o.51 w sprzedaży23 900 zł/m²
- Karwieńska, GdańskBB Development Sp. z o.o.67 w sprzedaży19 287 zł/m²4 obniżki
- Jana Jerzego Haffnera, SopotHaffnera Residence sp. z o.o.43 w sprzedaży36 216 zł/m²−6 z cennika w 30 dni
- Obodrzyców, SopotSTARK DEVELOPMENT GROUP KULCZYCKA SPÓŁKA JAWNA2 w sprzedaży26 000 zł/m²
- ul. Pucka, GdańskROBYG Jabłoniowa Sp. z o.o.127 w sprzedaży12 488 zł/m²125 obniżek
- Czarny Dwór, GdańskSea Park Sp. z o.o. Sp. K.195 w sprzedaży26 888 zł/m²