Inwestycja · cennik z dnia 1 listopada 2026 Okolica na mapie
ul. Nadbrzeżna, Osielsko
Deweloper: OPTIMUM SP. Z O.O. · budynki: 5 · obserwujemy od 10 września 2025
Cennik: mediana
7557 zł/m²
8 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 967 000 zł
do 1 090 000 zł
Sprzedaż w okolicy
5894 zł/m²
cennik +28% · 8 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 8 lokali w sprzedaży7557 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny8 transakcji5894 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje89 transakcji8451 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy — 5894 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 5894 zł/m²
Cennik: 16 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom 1.1 | 128,8 m² | 1 015 000 zł | 7883 | — | +7% |
| Dom 1.2 | 128,8 m² | 969 000 zł | 7526 | — | — |
| Dom 2.1 | 128,8 m² | 967 000 zł | 7510 | — | +1,9% |
| Dom 2.2 | 128,8 m² | 977 000 zł | 7588 | — | +5,2% |
| Dom 3.1 | 128,8 m² | 989 000 zł | 7681 | — | +10% |
| Dom 3.2 | 150,6 m² | 1 060 000 zł | 7040 | — | +1,9% |
| Dom 4.1 | 150,6 m² | 1 090 000 zł | 7240 | — | — |
| Dom 4.2 | 128 m² | 1 029 000 zł | 8037 | — | +6,2% |
ul. Nadbrzeżna 5
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom 1.1 | 128,8 m² | 949 000 zł | 7370 | — | — |
| Dom 1.2 | 128,8 m² | 969 000 zł | 7526 | — | — |
| Dom 2.1 | 128,8 m² | 949 000 zł | 7370 | — | — |
| Dom 2.2 | 128,8 m² | 929 000 zł | 7215 | — | — |
| Dom 3.1 | 128,8 m² | 899 000 zł | 6982 | — | — |
| Dom 3.2 | 150,6 m² | 1 049 000 zł | 6967 | — | — |
| Dom 4.1 | 150,6 m² | 1 090 000 zł | 7240 | — | — |
| Dom 4.2 | 128 m² | 969 000 zł | 7569 | — | — |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 01.09.2026 Dom 2.2 — obniżka ceny989 000 zł → 977 000 zł
- 06.05.2026 Dom 1.1 — podwyżka ceny989 000 zł → 1 015 000 zł
- 06.05.2026 Dom 2.1 — obniżka ceny979 000 zł → 967 000 zł
- 06.05.2026 Dom 2.2 — podwyżka ceny969 000 zł → 989 000 zł
- 06.05.2026 Dom 4.2 — podwyżka ceny970 000 zł → 1 029 000 zł
- 01.03.2026 Dom 1.1 — podwyżka ceny949 000 zł → 989 000 zł
- 01.03.2026 Dom 2.1 — podwyżka ceny949 000 zł → 979 000 zł
- 01.03.2026 Dom 2.2 — podwyżka ceny929 000 zł → 969 000 zł
- 01.03.2026 Dom 3.1 — podwyżka ceny899 000 zł → 939 000 zł
- 26.11.2025 Dom 3.2 — podwyżka ceny1 047 000 zł → 1 060 000 zł
- 01.11.2025 Dom 3.2 — podwyżka ceny1 040 000 zł → 1 047 000 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Aleja Adama Mickiewicza, OsielskoModerator M-Park sp. z o.o. Sp. k.68 w sprzedaży9900 zł/m²
- Elizy Orzeszkowej, NiemczModerator M-Park sp. z o.o. Sp. k.48 w sprzedaży11 350 zł/m²1 obniżka−2 z cennika w 30 dni
- ul. Władysława Reymonta, NiemczNU Homes Sp. z o.o.14 w sprzedaży10 700 zł/m²
- Andrzeja Cholewskiego, OsielskoO1 TOPOLOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ5 w sprzedaży7017 zł/m²
- ul. Botaniczna, OsielskoOPTIMUM SP. Z O.O.12 w sprzedaży7459 zł/m²1 obniżka
- Bazyliowa, OsielskoEHAUS Sp. z o.o.3 w sprzedaży8609 zł/m²