Inwestycja · cennik z dnia 1 listopada 2026 Pokaż na mapie
ul. Botaniczna, Osielsko
Deweloper: OPTIMUM SP. Z O.O. · budynki: 13, 13A, 13B, 13C, 13D, 13E · obserwujemy od 10 września 2025
Cennik: mediana
7459 zł/m²
12 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 860 000 zł
do 1 029 000 zł
Sprzedaż w dzielnicy: rynek wtórny
8310 zł/m²
cennik −10% · 13 transakcji
Obniżki
1
do −1% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 12 lokali w sprzedaży7459 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje81 transakcji8229 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w dzielnicy: rynek wtórny — 8310 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 7684 zł/m²
Cennik: 18 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom 1 | 139,8 m² | 1 020 000 zł | 7296 | — | +5,3% |
| Dom 2 | 116,5 m² | 889 060 zł | 7631 | — | +2,3% |
| Dom 3 | 116,5 m² | 889 000 zł | 7631 | — | +2,3% |
| Dom 4 | 116,5 m² | 889 000 zł | 7631 | — | +2,3% |
| Dom 5 | 116,5 m² | 889 000 zł | 7631 | — | +2,3% |
| Dom 6 | 139,8 m² | 1 029 000 zł | 7361 | — | +6,2% |
| Dom 7 | 139,8 m² | 1 002 000 zł | 7167 | — | +3,4% |
| Dom 8 | 116,5 m² | 870 000 zł | 7468 | — | — |
| Dom 9 | 116,5 m² | 868 000 zł | 7451 | — | — |
| Dom 10 | 116,5 m² | 870 000 zł | 7468 | — | — |
| Dom 11 | 116,5 m² | 860 000 zł | 7382 | — | −1% |
| Dom 12 | 139,8 m² | 969 000 zł | 6931 | — | — |
ul. Botaniczna 13
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom 1 | 139,8 m² | 949 000 zł | 6788 | — | — |
ul. Botaniczna 13A
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom 2 | 116,5 m² | 855 000 zł | 7339 | — | — |
ul. Botaniczna 13B
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom 3 | 116,5 m² | 779 000 zł | 6687 | — | — |
ul. Botaniczna 13C
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom 4 | 116,5 m² | 860 000 zł | 7382 | — | +1,3% |
ul. Botaniczna 13D
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom 5 | 116,5 m² | 820 000 zł | 7039 | — | — |
ul. Botaniczna 13E
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom 6 | 139,8 m² | 949 000 zł | 6788 | — | — |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 01.06.2026 Dom 1 — obniżka ceny1 029 000 zł → 1 020 000 zł
- 01.04.2026 Dom 1 — podwyżka ceny989 000 zł → 1 029 000 zł
- 01.04.2026 Dom 10 — podwyżka ceny869 000 zł → 879 000 zł
- 01.04.2026 Dom 2 — podwyżka ceny869 000 zł → 879 000 zł
- 01.04.2026 Dom 3 — podwyżka ceny869 000 zł → 879 000 zł
- 01.04.2026 Dom 4 — podwyżka ceny869 000 zł → 879 000 zł
- 01.04.2026 Dom 5 — podwyżka ceny869 000 zł → 879 000 zł
- 01.04.2026 Dom 6 — podwyżka ceny969 000 zł → 1 029 000 zł
- 01.04.2026 Dom 6 — wrócił do cennika1 029 000 zł
- 01.04.2026 Dom 6 — zniknął z cennika989 000 zł
- 01.04.2026 Dom 7 — zniknął z cennika989 000 zł
- 01.04.2026 Dom 7 — wrócił do cennika1 002 000 zł
- 01.04.2026 Dom 7 — podwyżka ceny969 000 zł → 1 002 000 zł
- 01.04.2026 Dom 8 — podwyżka ceny869 000 zł → 879 000 zł
- 01.11.2025 Dom 1 — podwyżka ceny969 000 zł → 989 000 zł
- 01.11.2025 Dom 11 — obniżka ceny869 000 zł → 860 000 zł
- 01.11.2025 Dom 4 — podwyżka ceny849 000 zł → 860 000 zł
- 01.11.2025 Dom 6 — pojawił się w cenniku989 000 zł
- 01.11.2025 Dom 6 — zniknął z cennika969 000 zł
- 01.11.2025 Dom 7 — zniknął z cennika969 000 zł
- 01.11.2025 Dom 7 — pojawił się w cenniku989 000 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Andrzeja Cholewskiego, OsielskoO1 TOPOLOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ5 w sprzedaży7017 zł/m²
- Aleja Adama Mickiewicza, OsielskoModerator M-Park sp. z o.o. Sp. k.68 w sprzedaży9900 zł/m²
- ul. Nadbrzeżna, OsielskoOPTIMUM SP. Z O.O.8 w sprzedaży7557 zł/m²
- Bazyliowa, OsielskoEHAUS Sp. z o.o.3 w sprzedaży8609 zł/m²
- Elizy Orzeszkowej, NiemczModerator M-Park sp. z o.o. Sp. k.48 w sprzedaży11 350 zł/m²1 obniżka−2 z cennika w 30 dni
- ul. Władysława Reymonta, NiemczNU Homes Sp. z o.o.14 w sprzedaży10 700 zł/m²