6 pokoi, 121 m², piętro 1/5
Czyżyny, Kraków
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+7%).
Za 121 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 492 000 zł — oferta jest o 31% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 4.07.2026 (133 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka1 949 280 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 24 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 8 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
12 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 6 pokoi, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 9.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 333 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 100 zł/m²
125 pokoi, 110 m² · Czyżyny · 334 m1 807 656 zł 16 433 zł/m²
115 pokoi, 101 m² · Czyżyny · 598 m1 535 368 zł 15 202 zł/m²
166 pokoi, 113 m² · Aleja Jana Pawła II · 648 m1 449 999 zł 12 832 zł/m²
5 pokoi, 110,6 m² · Tomickiego · 803 m1 807 656 zł 16 350 zł/m²
5 pokoi, 101,7 m² · Tomickiego · 803 m1 535 368 zł 15 100 zł/m²- 6 pokoi, 121,8 m² · Tomickiego · 803 m1 949 280 zł 16 000 zł/m²
85 pokoi, 101 m² · Sołtysowska · 1,1 km1 487 594 zł 14 729 zł/m²
5 pokoi, 102 m² · Sołtysowska · 1,1 km1 299 000 zł 12 735 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 50 mOs. Kolorowe 02 · 1 min pieszo · 49 w promieniu 1 km
- Szkoła · 260 mSzkoła Podstawowa nr 91 im. Janusza Kusocińskiego · 3 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 150 mHigh Five · 2 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Sklep · 60 mCircle K · 1 min pieszo · 28 w promieniu 1 km
- Park · 420 mSkwer Profesora Wojciecha Narębskiego · 5 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Apteka · 240 mHygieia · 3 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 110 mVadimed · 1 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy