5 pokoi, 110 m², piętro 5/5
Czyżyny, Kraków
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 9%.
Za 110 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 640 000 zł — oferta jest o 10% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 29.06.2026 (138 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon1 807 656 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 21 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 9 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
19 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 5 pokoi, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 15.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 907 zł/m²
- Mediana ofert obok — 14 729 zł/m²
115 pokoi, 101 m² · Czyżyny · 270 m1 535 368 zł 15 202 zł/m²
116 pokoi, 121 m² · Czyżyny · 334 m1 949 280 zł 16 110 zł/m²
6 pokoi, 121,8 m² · Tomickiego · 483 m1 949 280 zł 16 000 zł/m²
5 pokoi, 101,7 m² · Tomickiego · 483 m1 535 368 zł 15 100 zł/m²- 5 pokoi, 110,6 m² · Tomickiego · 483 m1 807 656 zł 16 350 zł/m²
166 pokoi, 113 m² · Aleja Jana Pawła II · 647 m1 449 999 zł 12 832 zł/m²
85 pokoi, 101 m² · Sołtysowska · 740 m1 487 594 zł 14 729 zł/m²
5 pokoi, 101,9 m² · Sołtysowska · 796 m1 487 594 zł 14 600 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 340 mOs. Kolorowe 02 · 4 min pieszo · 41 w promieniu 1 km
- Szkoła · 590 mSzkoła Podstawowa nr 91 im. Janusza Kusocińskiego · 7 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 470 mHigh Five · 6 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Sklep · 60 mOliwka · 1 min pieszo · 23 w promieniu 1 km
- Park · 710 mPark Wiśniowy Sad · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Apteka · 500 mHygieia · 6 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 410 mVadimed · 5 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy