5 pokoi, 114 m², piętro 2/2
Ponikwoda, Lublin
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+0%).
Za 114 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 208 000 zł — oferta jest o 4% wyżej.
W mieście Lublin ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 4% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 1.11.2026 (15 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 2.11.2026 · dodane: Morizon1 256 970 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 4 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
7 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 5 pokoi, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 4.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 596 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 000 zł/m²
154 pokoje, 114 m² · Ponikwoda · 0 m1 259 830 zł 11 051 zł/m²
4 pokoje, 114,5 m² · Kosynierów · 301 m1 259 830 zł 11 000 zł/m²
5 pokoi, 114,3 m² · Kosynierów · 301 m1 256 970 zł 11 000 zł/m²
55 pokoi, 120 m² · Ponikwoda · 1,1 km1 212 101 zł 10 101 zł/m²
54 pokoje, 106 m² · Ponikwoda · 1,1 km1 072 014 zł 10 113 zł/m²
4 pokoje, 100 m² · ul. Józefa Mackiewicza · 1,5 km1 200 000 zł 12 000 zł/m²
165 pokoi, 96 m² · Józefa Mackiewicza · 1,5 km1 179 000 zł 12 281 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,3 kmLublin Ponikwoda · 29 min pieszo
- Przystanek · 140 mKosynierów 02 · 2 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
- Szkoła · 750 mSpecjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 80 mNiepubliczny żłobek koteczki · 1 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Sklep · 70 mLewiatan · 1 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Park · 2,1 km26 min pieszo
- Apteka · 340 mApteka "na Dożynkowej" · 4 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 430 mCentrum Medyczne Medisport · 5 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Lublin
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 043 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9817 · 471 |
| I kw. 2025 | 9835 · 474 |
| II kw. 2025 | 9959 · 437 |
| III kw. 2025 | 10 065 · 583 |
| IV kw. 2025 | 9750 · 434 |
| I kw. 2026 | 9897 · 483 |
| II kw. 2026 | 10 043 · 554 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy