4 pokoje, 96,5 m², piętro 1
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+6%).
Za 96,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 2 175 000 zł — oferta jest o 20% wyżej.
W mieście Gdynia ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 23% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 16.06.2026 (148 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 28.10.2026 · dodane: develia2 606 040 zł
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gethome, Gratka, Morizon, Domiporta2 606 040 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 20 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 14 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
27 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 21.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 22 534 zł/m²
- Mediana ofert obok — 24 938 zł/m²
- 4 pokoje, 100,5 m² · Kopernika · 0 m2 662 981 zł 26 500 zł/m²
- 4 pokoje, 99,9 m² · Kopernika · 0 m2 546 418 zł 25 500 zł/m²
114 pokoje, 100,5 m² · Kopernika · 0 m2 713 500 zł 27 000 zł/m²- 4 pokoje, 93,4 m² · Kopernika · 0 m2 381 944 zł 25 500 zł/m²
- 4 pokoje, 96,5 m² · Kopernika · 0 m2 653 375 zł 27 499 zł/m²
114 pokoje, 99,9 m² · Kopernika · 0 m2 596 352 zł 26 000 zł/m²
4 pokoje, 100 m² · Czesława Miłosza · 355 m2 190 000 zł 21 900 zł/m²
4 pokoje, 100 m² · Miłosza · 373 m1 950 000 zł 19 496 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 5 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 3970 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 890 mGdynia Redłowo · 11 min pieszo
- Przystanek · 220 mSzczeblewskiego 02 · 3 min pieszo · 40 w promieniu 1 km
- Szkoła · 320 mKatolicka Szkoła Podstawowa im. Świętej Rodziny · 4 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 360 m4 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Sklep · 360 mSieć 34 · 4 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Park · 770 m10 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 320 mApteka Słowiańska · 4 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 320 mPrzychodnia lekarska NZOZ · 4 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Mikołaja Kopernika
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdynia
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 714 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 480 · 618 |
| IV kw. 2024 | 11 282 · 729 |
| I kw. 2025 | 11 816 · 954 |
| II kw. 2025 | 11 720 · 914 |
| III kw. 2025 | 11 452 · 836 |
| IV kw. 2025 | 12 444 · 580 |
| I kw. 2026 | 11 714 · 638 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy