4 pokoje, 92 m², piętro 2/3
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 8%.
Za 92 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 860 000 zł — oferta jest o 16% wyżej.
W mieście Kielce ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 15% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2024 (745 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon, Domiporta999 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 28 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 4 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
24 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 15.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9343 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9468 zł/m²
4 pokoje, 93 m² · ul. Jana Kochanowskiego · 257 m960 000 zł 10 323 zł/m²/media/galactica/twojem/ofe_111156307-4683287e.jpg)
154 pokoje, 98 m² · Osiedle Kochanowskiego · 306 m911 400 zł 9300 zł/m²
4 pokoje, 92,9 m² · Jana Kochanowskiego · 349 m847 000 zł 9121 zł/m²
4 pokoje, 75 m² · Wapiennikowa · 387 m499 000 zł 6653 zł/m²
4 pokoje, 91,9 m² · Starowapiennikowa · 556 m1 000 000 zł 10 880 zł/m²
144 pokoje, 74,9 m² · Barwinek · 568 m570 000 zł 7610 zł/m²
105 pokoi, 89 m² · Księdza Piotra Ściegiennego · 672 m668 250 zł 7508 zł/m²
4 pokoje, 107 m² · Zgoda · 693 m1 789 000 zł 16 720 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,2 kmKielce Główne · 28 min pieszo
- Przystanek · 400 mWapiennikowa / os. Kochanowskiego · 5 min pieszo · 43 w promieniu 1 km
- Szkoła · 250 mZespół Szkół Ekonomicznych · 3 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 840 mDzieciaki.pl Wyspa Odkrywców · 11 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 330 mŻabka · 4 min pieszo · 23 w promieniu 1 km
- Park · 1,4 kmSkwer Stefana Żeromskiego · 17 min pieszo
- Apteka · 420 mDr. Max · 5 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 460 mCentrum Medi Partner Kielce · 6 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Jana Kochanowskiego
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kielce
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8866 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8726 · 243 |
| IV kw. 2024 | 8662 · 251 |
| I kw. 2025 | 8615 · 294 |
| II kw. 2025 | 8774 · 232 |
| III kw. 2025 | 8747 · 281 |
| IV kw. 2025 | 8589 · 270 |
| I kw. 2026 | 8866 · 282 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy