4 pokoje, 90,3 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−3%).
Za 90,3 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 941 000 zł — oferta jest o 4% niżej.
W mieście Poznań ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 10% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 1.09.2026 (76 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 5.11.2026 · zdjęte: Domiporta900 000 zł
- 2.11.2026 · dodane: Domiporta900 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Domiporta900 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 39 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 13 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 12.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
40 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 10.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 425 zł/m²
- Mediana ofert obok — 14 255 zł/m²
214 pokoje, 90 m² · Juliusza Kossaka · 0 m900 000 zł 10 000 zł/m²
4 pokoje, 100 m² · Matejki · 187 m880 000 zł 8800 zł/m²
4 pokoje, 75,5 m² · Matejki · 187 m899 000 zł 11 914 zł/m²/media/esti/szubed/115943399-91c02759.jpg)
94 pokoje, 89 m² · ul. Bolesława Limanowskiego · 212 m789 000 zł 8865 zł/m²
165 pokoi, 106,4 m² · Śniadeckich · 438 m946 900 zł 8899 zł/m²/media/esti/szubed/115859459-ba26af0f.jpg)
144 pokoje, 98,2 m² · ul. Kazimiery Iłłakowiczówny · 501 m959 000 zł 9768 zł/m²
114 pokoje, 96 m² · Śniadeckich · 510 m699 000 zł 7281 zł/m²
5 pokoi, 99,9 m² · Głogowska · 520 m1 090 800 zł 10 919 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 980 mPoznań Główny · 12 min pieszo
- Przystanek · 220 mPalmiarnia · 3 min pieszo · 45 w promieniu 1 km
- Szkoła · 220 mXXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi · 3 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 800 mPrzedszkole nr 25 · 10 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Sklep · 120 mŻabka · 1 min pieszo · 44 w promieniu 1 km
- Park · 310 mPark Thomasa Woodrowa Wilsona · 4 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Apteka · 170 mPod Dębem · 2 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 100 mPrywatne gabinety lekarskie · 1 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Kossaka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Poznań
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 522 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 8634 · 12 |
| I kw. 2025 | 13 178 · 27 |
| II kw. 2025 | 12 022 · 62 |
| III kw. 2025 | 11 093 · 1029 |
| IV kw. 2025 | 11 054 · 1111 |
| I kw. 2026 | 11 321 · 1076 |
| II kw. 2026 | 11 522 · 1218 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy