4 pokoje, 83,5 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 10%.
Za 83,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 173 000 zł — oferta jest o 6% wyżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (17 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 8.11.2026 · zmiana ceny: Nieruchomości-online1 249 000 zł
- 4.11.2026 · zdjęte: Adresowo1 320 000 zł
- 3.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 279 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Adresowo1 320 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 36 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 6 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 11.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
38 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 35.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 042 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 471 zł/m²
224 pokoje, 82,7 m² · ul. Kajdasza · 122 m1 449 000 zł 17 515 zł/m²
144 pokoje, 83 m² · Krzysztofa Komedy · 227 m1 320 000 zł 15 904 zł/m²
4 pokoje, 86,4 m² · Bartoka · 322 m949 000 zł 10 986 zł/m²
4 pokoje, 85,7 m² · Bartoka · 322 m1 149 000 zł 13 412 zł/m²/media/asari/homeekspert/95216605-5baaac8e.jpg)
84 pokoje, 91,4 m² · okolice Vivaldiego · 446 m1 280 000 zł 14 004 zł/m²/media/asari/homeekspert/96390737-6cb01c1a.jpg)
174 pokoje, 94,1 m² · Okolice ul. Asfaltowa · 446 m1 739 000 zł 18 473 zł/m²/media/asari/homeekspert/95282595-14a76655.jpg)
94 pokoje, 70 m² · Robyg Jagodno · 446 m874 276 zł 12 490 zł/m²
4 pokoje, 76,4 m² · Vivaldiego · 467 m787 023 zł 10 300 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 880 mIwiny · 11 min pieszo
- Przystanek · 160 mJagodno (P+R) · 2 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1,4 kmZespół Szkolno-Przedszkolny nr 25 · 17 min pieszo
- Przedszkole · 350 mPrzedszkole Lama · 4 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 60 mŻabka · 1 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Park · 1,1 km13 min pieszo
- Apteka · 140 mMak · 2 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 210 mTwój lekarz · 3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Edmunda Kajdasza
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy