4 pokoje, 73,5 m², piętro 2
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 16% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 73,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 560 000 zł — oferta jest o 0% niżej.
W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 14% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (15 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 29.10.2026 · zmiana ceny: Nieruchomości-online559 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online580 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 16 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 7 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
8 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 2.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 7618 zł/m²
- Mediana ofert obok — 7917 zł/m²
4 pokoje, 78 m² · Rubinkowo · 102 m699 000 zł 8962 zł/m²
84 pokoje, 73 m² · Rubinkowo · 102 m569 000 zł 7795 zł/m²/media/galactica/partnernier/ofe_111107600-2071bb60.jpg)
94 pokoje, 72,4 m² · ul. Buszczyńskich · 454 m559 000 zł 7721 zł/m²
4 pokoje, 72,6 m² · Niesiołowskiego · 460 m539 000 zł 7424 zł/m²
4 pokoje, 72,6 m² · Tymona Niesiołowskiego · 460 m525 000 zł 7231 zł/m²
4 pokoje, 72 m² · ul. Juliana Prejsa · 880 m650 000 zł 9028 zł/m²
4 pokoje, 72 m² · ul. Juliana Prejsa · 880 m570 000 zł 7917 zł/m²
4 pokoje, 70 m² · szosa Lubicka · 1 km789 000 zł 11 271 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,6 kmGrębocin · 32 min pieszo
- Przystanek · 60 mManhattan 01 · 1 min pieszo · 38 w promieniu 1 km
- Szkoła · 240 mSzkoła Podstawowa nr 16 im. Wandy Szuman · 3 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 200 mŻłobek Miejski Nr 2 · 2 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Sklep · 200 mSpożywczo-nabiałowy · 3 min pieszo · 26 w promieniu 1 km
- Park · 510 mGreckie Klimaty · 6 min pieszo
- Apteka · 230 mApteka Dr. Max · 3 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 130 mRubinmed · 2 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Toruń
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8972 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8826 · 320 |
| IV kw. 2024 | 8539 · 327 |
| I kw. 2025 | 8708 · 304 |
| II kw. 2025 | 8741 · 331 |
| III kw. 2025 | 8798 · 411 |
| IV kw. 2025 | 9116 · 372 |
| I kw. 2026 | 8972 · 346 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy