Realtby
Na sprzedaż · 494 dni na rynku · sprawdzone wczoraj, 01:42Na 3 portalachOkazja -8%

4 pokoje, 67,9 m², piętro 2

Miła, Rzeszów

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

671 715 zł
9900 zł/m²
1 / 8

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Okazja: 8% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.

To mieszkanie9900 zł/m²
Podobne w ofercie obok (52)10 779 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)10 879 zł/m²

Za 67,9 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 738 000 zł — oferta jest o 9% niżej.

W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 9.07.2025 (494 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon671 715 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 49 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 9 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 9.

Okazje na mapieObniżki na mapieWszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

41 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 12.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 10 879 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 12 950 zł/m²
5 tys.7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.17,5 tys.606570758085powierzchnia, m²

Opłacalność wynajmu

Rentowność brutto
6,9%
Rentowność netto
5,1%
Zwrot po
19,5 latach
Na czysto miesięcznie
2958 zł
0 zł532 000 zł1 065 000 zł05101520253019,5 latach
Czynsz narastająco (netto)Cena z kosztami zakupu0–30 lat
Rentowność brutto w okolicy
To mieszkanie6,9%
Okolica (~600 m)5,6%
Miasto: Rzeszów6,1%

Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
3730 zł
Kwota kredytu
537 372 zł
Odsetki łącznie
581 553 zł
Rata kredytu3730 zł
Najem3870 zł

Najem: szacunek: czynsz za m² mieszkań tej wielkości w okolicy × powierzchnia

Rata jest prawie taka jak najem.

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Miła, Rzeszów (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Przystanek · 20 mMiła bloki 04 · 1 min pieszo · 22 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 500 mSzkoła Podstawowa nr 9 · 6 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 350 mPrzedszkole Akademia Dziecka · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
  • Sklep · 530 mKubuś · 7 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
  • Park · 1,1 kmSkwer Księdza Infułata Stanisława Maca · 13 min pieszo
  • Apteka · 750 mApteka Pastylka · 9 min pieszo
  • Przychodnia, lekarz · 2 kmCentrum Medyczne MEDYK Rzeszów · 25 min pieszo

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Miła

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
20
mediana 11 658 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
14
mediana 2580 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Rzeszów

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 10 391 zł/m²
9 tys.9,5 tys.10 tys.10,5 tys.11 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26III kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 20249725 · 319
I kw. 202510 026 · 340
II kw. 20259842 · 326
III kw. 202510 096 · 388
IV kw. 20259839 · 352
I kw. 202610 302 · 351
II kw. 20269883 · 385
III kw. 202610 391 · 446
Ceny mieszkań: Rzeszów

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.