4 pokoje, 67 m², piętro 7
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+3%).
Za 67 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 692 000 zł — oferta jest o 6% niżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 8.06.2026 (160 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon, Adresowo (7 ogłoszeń)649 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 51 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 28 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 10.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
20 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 15.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 321 zł/m²
- Mediana ofert obok — 8891 zł/m²
4 pokoje, 67 m² · ul. Podwisłocze · 81 m549 000 zł 8194 zł/m²
114 pokoje, 63 m² · ul. Podwisłocze · 296 m649 000 zł 10 302 zł/m²
4 pokoje, 64 m² · bp. Józefa Sebastiana Pelczara · 390 m599 000 zł 9359 zł/m²
64 pokoje, 64 m² · ul. Podwisłocze · 486 m597 000 zł 9328 zł/m²
4 pokoje, 64 m² · Świadka · 490 m558 997 zł 8734 zł/m²
4 pokoje, 63,9 m² · Świadka · 490 m559 000 zł 8748 zł/m²
4 pokoje, 63,9 m² · Popiełuszki · 603 m649 000 zł 10 157 zł/m²
4 pokoje, 64 m² · ks. Jerzego Popiełuszki · 603 m579 000 zł 9047 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: szacunek: czynsz za m² mieszkań tej wielkości w okolicy × powierzchnia
Rata jest o 1024 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,7 kmRzeszów Politechnika · 21 min pieszo
- Przystanek · 100 mPowst. Warszawy dom studenta 09 · 1 min pieszo · 27 w promieniu 1 km
- Szkoła · 260 mSzkoła Podstawowa nr 11 · 3 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 250 mżłobek Puchatek · 3 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Sklep · 90 mDelikatesy Premium · 1 min pieszo · 31 w promieniu 1 km
- Park · 580 mPark Kultury i Wypoczynku · 7 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 130 mDr.Max · 2 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 270 mCentrum Medyczne MEDYK Rzeszów · 3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Podwisłocze
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 391 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 391 · 446 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy