4 pokoje, 67 m², piętro 7/8
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 22%.
Za 67 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 760 000 zł — oferta jest o 7% wyżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 9.07.2026 (130 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gethome, Domiporta816 500 zł
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon (4 ogłoszeń)815 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 21 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 2 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 7.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
11 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 11.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 11 340 zł/m²
- Mediana ofert obok — 8611 zł/m²
4 pokoje, 67,9 m² · Lubelska · 75 m815 000 zł 11 996 zł/m²
54 pokoje, 69,7 m² · Lubelska · 75 m600 000 zł 8611 zł/m²/media/asari/supernieruchomosci/115736435-70b87155.jpg)
54 pokoje, 69,8 m² · Lubelska · 255 m598 000 zł 8569 zł/m²
104 pokoje, 70 m² · Lubelska · 255 m826 400 zł 11 806 zł/m²/media/asari/supernieruchomosci/114940886-e1e98728.jpg)
44 pokoje, 70,7 m² · Lubelska · 672 m606 000 zł 8570 zł/m²/media/asari/supernieruchomosci/116086483-aad29053.jpg)
64 pokoje, 71,8 m² · Lubelska · 706 m615 000 zł 8571 zł/m²
94 pokoje, 69 m² · Lubelska · 914 m597 500 zł 8659 zł/m²
4 pokoje, 69,7 m² · Lubelska · 1,1 km597 500 zł 8568 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: szacunek: czynsz za m² mieszkań tej wielkości w okolicy × powierzchnia
Rata jest o 1125 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
4 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,2 kmRzeszów Staromieście · 16 min pieszo
- Przystanek · 70 mRzecha / Lubelska 05 · 1 min pieszo · 25 w promieniu 1 km
- Szkoła · 870 mSzkoła Podstawowa Nr 13 · 11 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 300 mNiepubliczne Przedszkole "Akademia Przedszkolaka Montessori" w Rzeszowie · 4 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Sklep · 80 mDelikatesy Centrum · 1 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Park · 770 mOgród kieszonkowy - Klagenfurt · 10 min pieszo
- Apteka · 1,2 kmDr.Max · 15 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,2 kmPrzychodnia Specjalistyczna Nr 2 · 15 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Lubelska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 385 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 385 · 457 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy