Zdjęcia: Adresowo — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 13%.
Za 58 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 542 000 zł — oferta jest o 25% wyżej.
W mieście Lublin ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 4% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 29.10.2026 (17 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 29.10.2026 · dodane: Adresowo680 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 6 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 6 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
29 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 26.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9345 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 400 zł/m²
44 pokoje, 68 m² · Zemborzycka · 219 m808 165 zł 11 885 zł/m²
84 pokoje, 69 m² · Jana Samsonowicza · 654 m570 000 zł 8261 zł/m²
4 pokoje, 57 m² · ul. Jana Samsonowicza · 675 m560 000 zł 9825 zł/m²
4 pokoje, 68,6 m² · Samsonowicza · 759 m529 000 zł 7713 zł/m²
4 pokoje, 48 m² · ul. Nałkowskich · 907 m650 000 zł 13 542 zł/m²
144 pokoje, 67 m² · ul. Zbigniewa Herberta · 938 m450 000 zł 6716 zł/m²
44 pokoje, 65 m² · Zemborzycka · 968 m624 861 zł 9613 zł/m²
4 pokoje, 65,5 m² · Zemborzycka · 971 m630 399 zł 9620 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,4 kmLublin Główny · 30 min pieszo
- Przystanek · 290 mCiepłownicza NŻ 02 · 4 min pieszo · 28 w promieniu 1 km
- Szkoła · 780 mRodzinna Szkoła Podstawowa LEON · 10 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 590 mPrzedszkole nr 78 w Lublinie · 7 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Sklep · 360 mLidl · 5 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Park · 770 m10 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Apteka · 760 m9 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 840 mNZOZ Przychodnia · 10 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Lublin
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 036 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9817 · 471 |
| I kw. 2025 | 9835 · 474 |
| II kw. 2025 | 9959 · 437 |
| III kw. 2025 | 10 065 · 583 |
| IV kw. 2025 | 9750 · 434 |
| I kw. 2026 | 9887 · 482 |
| II kw. 2026 | 10 036 · 549 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy