4 pokoje, 148,7 m², piętro 4
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 55%.
Za 148,7 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 2 568 000 zł — oferta jest o 126% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 17.08.2026 (88 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Morizon, Gratka, Domiporta5 798 520 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 63 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 50 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
17 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 16.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 17 274 zł/m²
- Mediana ofert obok — 26 500 zł/m²
205 pokoi, 147,3 m² · Kalwaryjska · 29 m3 350 057 zł 22 740 zł/m²
204 pokoje, 148 m² · Władysława Warneńczyka · 225 m5 798 520 zł 39 179 zł/m²
145 pokoi, 154,4 m² · Szaflarska · 376 m4 091 070 zł 26 500 zł/m²
306 pokoi, 138 m² · Ludwinowska · 454 m3 728 430 zł 27 018 zł/m²/media/esti/maiest/92156366-65b97068.jpg)
164 pokoje, 133 m² · ul. Ludwinowska · 477 m4 500 000 zł 33 835 zł/m²
205 pokoi, 150 m² · Marii Konopnickiej · 697 m4 525 200 zł 30 168 zł/m²
174 pokoje, 130 m² · Marii Konopnickiej · 697 m3 707 565 zł 28 520 zł/m²
146 pokoi, 131 m² · Skałeczna · 867 m2 575 000 zł 19 657 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 13 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 20 197 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,3 kmKraków Bonarka · 16 min pieszo
- Przystanek · 10 mSmolki 01 · 1 min pieszo · 27 w promieniu 1 km
- Szkoła · 280 mKrakowska Medyczna Szkoła Policealna · 3 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 40 mSamorządowe przedszkole numer 57 filia · 1 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Sklep · 20 mFettine · 1 min pieszo · 45 w promieniu 1 km
- Park · 260 mPark Planty Floriana Nowackiego · 3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Apteka · 70 mApteka Hygieia · 1 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 160 mPrzychodnia NZOP Kraków-Południe · 2 min pieszo · 22 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
KALWARYJSKA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy