4 pokoje, 100,4 m², piętro 15
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 111%.
Za 100,4 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 303 000 zł — oferta jest o 214% wyżej.
W mieście Gdynia ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 23% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 25.08.2025 (444 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon, Domiporta4 085 460 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 24 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 17 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
50 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 50.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 977 zł/m²
- Mediana ofert obok — 20 751 zł/m²
164 pokoje, 114,6 m² · Kielecka · 0 m3 482 442 zł 30 401 zł/m²
164 pokoje, 114,1 m² · Kielecka · 0 m3 838 518 zł 33 642 zł/m²
164 pokoje, 100,4 m² · Kielecka · 0 m3 705 872 zł 36 904 zł/m²
164 pokoje, 107,5 m² · Kielecka · 0 m3 502 746 zł 32 572 zł/m²
164 pokoje, 107,6 m² · Kielecka · 0 m3 154 900 zł 29 332 zł/m²
184 pokoje, 103,4 m² · Świętojańska · 322 m1 499 000 zł 14 497 zł/m²
54 pokoje, 87,5 m² · ul. Świętojańska · 409 m1 690 000 zł 19 314 zł/m²
54 pokoje, 85,1 m² · ul. Świętojańska · 409 m1 650 000 zł 19 389 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 6 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 17 135 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 150 mGdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana · 2 min pieszo
- Przystanek · 20 mWęzeł Franciszki Cegielskiej 01 · 1 min pieszo · 50 w promieniu 1 km
- Szkoła · 270 mCentrum nauki języka niemieckiego · 3 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 480 mPrzedszkole nr 7 "Bursztynowa Siódemka" · 6 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Sklep · 110 mŻabka · 1 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
- Park · 400 m5 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Apteka · 400 m5 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 410 mCentrum Zdrowia Psychicznego · 5 min pieszo · 26 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Kielecka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdynia
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 733 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 495 · 429 |
| IV kw. 2024 | 11 607 · 398 |
| I kw. 2025 | 11 604 · 435 |
| II kw. 2025 | 11 294 · 501 |
| III kw. 2025 | 11 342 · 542 |
| IV kw. 2025 | 11 952 · 446 |
| I kw. 2026 | 11 733 · 455 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy