3 pokoje, 88,2 m², piętro 2/2
/media/galactica/bluehome/ofe_109507829-f99d565b.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 31%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 88,2 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 579 000 zł — oferta jest o 33% wyżej.
W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 14% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 24.03.2026 (233 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gethome769 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 28 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 178 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
14 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 2.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 6563 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 692 zł/m²
3 pokoje, 78 m² · Jana III Sobieskiego · 143 m990 000 zł 12 692 zł/m²/media/asari/simple/112211141-68a50170.jpg)
123 pokoje, 70,7 m² · Jana III Sobieskiego · 213 m787 000 zł 11 133 zł/m²
3 pokoje, 72 m² · Jakubskie Przedmieście · 377 m938 000 zł 13 028 zł/m²
3 pokoje, 71 m² · ul. Targowa · 441 m645 000 zł 9085 zł/m²
3 pokoje, 82,2 m² · Podchorążych · 563 m819 000 zł 9967 zł/m²
3 pokoje, 80,6 m² · Lubicka · 714 m797 445 zł 9900 zł/m²
203 pokoje, 71 m² · Szosa Lubicka 15E · 821 m950 000 zł 13 380 zł/m²
3 pokoje, 77,1 m² · Winnica · 862 m1 299 000 zł 16 840 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 750 mToruń Wschodni · 9 min pieszo
- Przystanek · 60 mOlbrachta nż. 01 · 1 min pieszo · 39 w promieniu 1 km
- Szkoła · 470 m6 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 550 mAaa kotki dwa · 7 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Sklep · 420 mLena · 5 min pieszo · 32 w promieniu 1 km
- Park · 530 mDawny cmentarz żydowski · 7 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 400 mApteka Prima · 5 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 320 m4 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
ul. Jana Olbrachta
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Toruń
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8972 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8826 · 320 |
| IV kw. 2024 | 8539 · 327 |
| I kw. 2025 | 8708 · 304 |
| II kw. 2025 | 8741 · 331 |
| III kw. 2025 | 8798 · 411 |
| IV kw. 2025 | 9116 · 372 |
| I kw. 2026 | 8972 · 346 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy