3 pokoje, 83 m², piętro 2/2
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+6%).
Za 83 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 623 000 zł — oferta jest o 32% wyżej.
W mieście Łódź ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 7.11.2025 (374 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon819 280 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 14 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 9 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
6 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 5.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 7500 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9307 zł/m²
93 pokoje, 84 m² · Czytelnicza · 626 m699 000 zł 8325 zł/m²
103 pokoje, 83 m² · Pryncypalna · 630 m795 055 zł 9579 zł/m²- 103 pokoje, 83 m² · Pryncypalna · 630 m819 574 zł 9874 zł/m²
103 pokoje, 71 m² · ul. Bednarska · 1,4 km630 784 zł 8884 zł/m²
103 pokoje, 69 m² · Bednarska · 1,4 km642 160 zł 9307 zł/m²
63 pokoje, 74 m² · Bednarska · 1,4 km655 072 zł 8852 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,1 kmŁódź Chojny · 13 min pieszo
- Przystanek · 20 mPryncypalna - Mieszkalna · 1 min pieszo · 48 w promieniu 1 km
- Szkoła · 140 mSzkoła Podstawowa nr 109 w Łodzi · 2 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 750 mŻłobek Lang House · 9 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Sklep · 100 mŻabka · 1 min pieszo · 25 w promieniu 1 km
- Park · 300 mPark Zatorze · 4 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 590 mZiołolecznicza Konwentu Bonifratrów · 7 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 290 mPoradnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej · 4 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Pryncypalna
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Łódź
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 7805 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 2315 · 21 |
| II kw. 2025 | 9274 · 7 |
| III kw. 2025 | 9634 · 96 |
| IV kw. 2025 | 7898 · 1022 |
| I kw. 2026 | 7741 · 1364 |
| II kw. 2026 | 7805 · 1204 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy