3 pokoje, 79 m², parter
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 16%.
Za 79 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 949 000 zł — oferta jest o 25% wyżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (10 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 5.11.2026 · dodane: Gratka, Morizon1 190 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 190 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 4 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 2 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 5.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
56 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 46.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 008 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 143 zł/m²
213 pokoje, 72 m² · Kielecka · 308 m995 000 zł 13 819 zł/m²
3 pokoje, 72 m² · Kamiennogórska · 566 m850 000 zł 11 806 zł/m²
143 pokoje, 64,1 m² · ul. Opoczyńska 45-53A · 660 m659 318 zł 10 279 zł/m²- 3 pokoje, 65,9 m² · Podhalańska · 708 m744 150 zł 11 299 zł/m²
- 3 pokoje, 64,7 m² · Podhalańska · 708 m704 971 zł 10 899 zł/m²
- 3 pokoje, 64,2 m² · Podhalańska · 708 m719 014 zł 11 200 zł/m²
- 3 pokoje, 74,9 m² · Podhalańska · 708 m860 763 zł 11 500 zł/m²
- 3 pokoje, 63,8 m² · Podhalańska · 708 m726 940 zł 11 399 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,8 kmWrocław Leśnica · 22 min pieszo
- Przystanek · 400 mZłotniki · 5 min pieszo · 22 w promieniu 1 km
- Szkoła · 250 m3 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 30 mPrzedszkole nr 24 · 1 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 190 mOdido · 2 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Park · 590 mPark Literacki · 7 min pieszo
- Apteka · 800 mZłotnicka · 10 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 630 m8 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 277 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 13 594 · 17 |
| IV kw. 2024 | 14 740 · 23 |
| I kw. 2025 | 12 609 · 142 |
| II kw. 2025 | 12 349 · 1375 |
| III kw. 2025 | 12 450 · 1618 |
| IV kw. 2025 | 12 681 · 244 |
| I kw. 2026 | 12 277 · 696 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy