3 pokoje, 73 m², parter
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 12%.
Za 73 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 008 000 zł — oferta jest o 79% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 12.08.2026 (91 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon1 800 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 54 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 32 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 6.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
53 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 20.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 13 815 zł/m²
- Mediana ofert obok — 25 918 zł/m²
3 pokoje, 63,5 m² · Piastowska · 0 m1 190 000 zł 18 740 zł/m²
3 pokoje, 63 m² · Jagiellońska · 380 m1 685 000 zł 26 746 zł/m²
303 pokoje, 86,8 m² · ul. Jagiellońska · 395 m2 161 071 zł 24 900 zł/m²
203 pokoje, 62 m² · Jagiellońska · 395 m1 810 000 zł 29 194 zł/m²
243 pokoje, 66 m² · Jagiellońska · 405 m2 000 000 zł 30 303 zł/m²
183 pokoje, 76,9 m² · ul. Chłopska · 561 m1 750 000 zł 22 757 zł/m²
243 pokoje, 76 m² · Chłopska · 588 m1 630 000 zł 21 447 zł/m²
253 pokoje, 59 m² · Prezydenta Lecha Kaczyńskiego · 598 m1 560 000 zł 26 441 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 44 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 5495 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,5 kmGdańsk Oliwa · 19 min pieszo
- Przystanek · 120 mTysiąclecia · 2 min pieszo · 53 w promieniu 1 km
- Szkoła · 320 mBritish International School Gdańsk · 4 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 70 mPrzedszkole nr 51 "Jacek i Agatka" · 1 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Sklep · 40 mMerkus · 1 min pieszo · 40 w promieniu 1 km
- Park · 270 mSkwer Kwitnących Wiśni · 3 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Apteka · 100 mSłowiańska · 1 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 330 mNadmorskie Centrum Medyczne Sp. z o.o. - Przychodnia "Jagiellońska" · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Piastowska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy