Zdjęcia: Adresowo — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+0%).
Za 68 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 575 000 zł — oferta jest o 19% wyżej.
W mieście Katowice ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 32% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (19 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 10.11.2026 · dodane: Adresowo686 700 zł
- 4.11.2026 · zdjęte: Adresowo698 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Adresowo698 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 4 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 3 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
24 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 13.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 8459 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 071 zł/m²
103 pokoje, 56 m² · Górniczego Dorobku · 730 m515 697 zł 9209 zł/m²
103 pokoje, 60 m² · Górniczego Dorobku · 730 m570 285 zł 9505 zł/m²- 103 pokoje, 56 m² · Górniczego Dorobku · 730 m606 369 zł 10 828 zł/m²
103 pokoje, 68 m² · Górniczego Dorobku · 730 m721 035 zł 10 604 zł/m²- 103 pokoje, 60 m² · Górniczego Dorobku · 730 m600 300 zł 10 005 zł/m²
- 103 pokoje, 56 m² · Górniczego Dorobku · 730 m617 703 zł 11 030 zł/m²
103 pokoje, 62 m² · Górniczego Dorobku · 730 m861 672 zł 13 898 zł/m²- 103 pokoje, 56 m² · Górniczego Dorobku · 730 m583 701 zł 10 423 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
4 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,4 kmKatowice Zawodzie · 18 min pieszo
- Przystanek · 140 mNowy Nikiszowiec · 2 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1,1 kmSzkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego · 13 min pieszo
- Przedszkole · 1,2 kmMiejskie Przedszkole Nr 32 · 15 min pieszo
- Sklep · 250 mŻabka · 3 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Park · 900 mSkwer Rybka · 11 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 610 mCentrum Zdrowia · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 580 mPrzychodnia nr.4 Epione · 7 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Nikiszowiec
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Katowice
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8219 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 7837 · 478 |
| I kw. 2025 | 8029 · 515 |
| II kw. 2025 | 7962 · 523 |
| III kw. 2025 | 8318 · 592 |
| IV kw. 2025 | 8009 · 523 |
| I kw. 2026 | 7991 · 604 |
| II kw. 2026 | 8219 · 608 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy