Realtby
Zdjęte z portali · 1.11.2026Rynek pierwotny

3 pokoje, 66,5 m², piętro 3/1

ul. Garbarska 8a, Kośminek, Lublin

—
1 / 8

Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (30)9500 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)8519 zł/m²

W mieście Lublin ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 4% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 13.10.2022 (1490 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 3.11.2026 · zdjęte: Gethome618 822 zł
  • 1.11.2026 · dodane: Gethome618 822 zł

Podobne mieszkania w okolicy

30 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 8519 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 9500 zł/m²
5 tys.7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.17,5 tys.50607080powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: ul. Garbarska 8a, Kośminek, Lublin.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 500 mLublin Główny · 6 min pieszo
  • Przystanek · 330 mPark Bronowice 02 · 4 min pieszo · 81 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 160 mTechnikum Energetyczno-Informatyczne · 2 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 170 mŻłobek Nr 3 · 2 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
  • Sklep · 70 mabc · 1 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
  • Park · 300 m4 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
  • Apteka · 430 mApteka Tilia · 5 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 200 mMEDIS · 3 min pieszo · 5 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Garbarska

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
4
mediana 12 005 zł/m²
Transakcje
18
mediana 12 623 zł/m², wtórny
Do wynajęcia
2
mediana 2800 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Lublin

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 10 023 zł/m²
9,3 tys.9,5 tys.9,8 tys.10 tys.10,3 tys.10,5 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 20249819 · 474
I kw. 20259832 · 475
II kw. 20259952 · 439
III kw. 202510 065 · 588
IV kw. 20259751 · 436
I kw. 20269877 · 483
II kw. 202610 023 · 550
Ceny mieszkań: Lublin

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.