Realtby
Na sprzedaż · 50 dni na rynku · sprawdzone dziś, 01:52

3 pokoje, 65,6 m², piętro 1/3

Grębocin, Toruń

549 000 zł
8369 zł/m²
1 / 15

Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−6%).

To mieszkanie8369 zł/m²
Podobne w ofercie obok (7)8940 zł/m²
Transakcje obok (~2,4 km, akty notarialne)7701 zł/m²

Za 65,6 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 505 000 zł — oferta jest o 9% wyżej.

W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 14% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 18.09.2026 (50 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Gethome549 000 zł

Podobne mieszkania w okolicy

7 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 1.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 7701 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 8940 zł/m²
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.5055606570powierzchnia, m²

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
3048 zł
Kwota kredytu
439 200 zł
Odsetki łącznie
475 309 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Grębocin, Toruń.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

4 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 740 mGrębocin · 9 min pieszo
  • Przystanek · 170 mCegielnia 01 · 2 min pieszo · 24 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 1,1 kmSzkoła Podstawowa nr 35 im. Polskich Olimpijczyków · 14 min pieszo
  • Przedszkole · 960 mZielona Droga · 12 min pieszo
  • Sklep · 330 mBiedronka · 4 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
  • Park · 330 mKamienny Krąg w Toruniu · 4 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
  • Apteka · 530 mNowa Farmacja · 7 min pieszo
  • Przychodnia, lekarz · 920 mTwoja Położna · 12 min pieszo · 2 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Ceny transakcyjne: Toruń

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 8972 zł/m²
8 tys.8,5 tys.9 tys.9,5 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 20248826 · 320
IV kw. 20248539 · 327
I kw. 20258708 · 304
II kw. 20258741 · 331
III kw. 20258798 · 411
IV kw. 20259116 · 372
I kw. 20268972 · 346
Ceny mieszkań: Toruń

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.