3 pokoje, 66 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: tańsze od podobnych mieszkań w okolicy o 8% lub więcej i nie droższe niż transakcje obok.
W mieście Białystok ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (19 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online449 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 47 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 14 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 8.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
51 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 1.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 7955 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9904 zł/m²
3 pokoje, 60 m² · Białostoczek · 0 m489 000 zł 8150 zł/m²
3 pokoje, 61 m² · Radzymińska · 203 m430 000 zł 7049 zł/m²
3 pokoje, 60,1 m² · Radzymińska · 203 m480 000 zł 7987 zł/m²
3 pokoje, 60 m² · ul. Radzymińska · 203 m549 000 zł 9150 zł/m²
3 pokoje, 60 m² · ul. Radzymińska · 203 m490 000 zł 8167 zł/m²
203 pokoje, 60 m² · Radzymińska · 229 m430 000 zł 7167 zł/m²
3 pokoje, 62 m² · ul. Białostoczek · 252 m480 000 zł 7742 zł/m²
123 pokoje, 60 m² · Białostoczek · 280 m475 000 zł 7917 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 44 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 307 zł miesięcznie niższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,6 kmBiałystok · 20 min pieszo
- Przystanek · 170 mRadzymińska/Białostoczek · 2 min pieszo · 38 w promieniu 1 km
- Szkoła · 170 mSzkoła Podstawowa nr 26 im. Stanisława Staszica · 2 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 190 mPrzedszkole Samorządowe Nr 55 z Oddziałami Integracyjnymi · 2 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Sklep · 180 mStokrotka · 2 min pieszo · 26 w promieniu 1 km
- Park · 250 mPlac Błogosławionego Księdza Michała Sopoćki · 3 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 160 mApteka Na Zdrowie · 2 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 180 m2 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Białostoczek
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Białystok
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 045 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9515 · 770 |
| I kw. 2025 | 9835 · 864 |
| II kw. 2025 | 9822 · 754 |
| III kw. 2025 | 9662 · 1021 |
| IV kw. 2025 | 9455 · 983 |
| I kw. 2026 | 9895 · 531 |
| II kw. 2026 | 9791 · 513 |
| III kw. 2026 | 10 045 · 620 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy