3 pokoje, 64 m², parter
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+6%).
Za 64 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 647 000 zł — oferta jest o 6% wyżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 3.11.2026 (11 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 4.11.2026 · dodane: Domiporta, Nieruchomości-online689 000 zł
- 3.11.2026 · dodane: Gratka, Morizon689 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 44 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 25 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 12.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
48 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 29.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 115 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 047 zł/m²
3 pokoje, 58,2 m² · Zbyszewskiego · 104 m547 000 zł 9399 zł/m²
3 pokoje, 64 m² · ul. Karola Lewakowskiego · 179 m619 900 zł 9686 zł/m²
3 pokoje, 65 m² · ul. Karola Lewakowskiego · 300 m570 000 zł 8769 zł/m²
3 pokoje, 65,9 m² · Lewakowskiego · 300 m599 000 zł 9090 zł/m²
113 pokoje, 60 m² · Karola Lewakowskiego · 312 m575 000 zł 9583 zł/m²
33 pokoje, 58 m² · Krakowska · 317 m717 360 zł 12 368 zł/m²- 33 pokoje, 58 m² · Krakowska · 317 m713 318 zł 12 299 zł/m²
- 33 pokoje, 58 m² · Krakowska · 317 m740 138 zł 12 761 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 31 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1326 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,4 kmRzeszów Staroniwa · 18 min pieszo
- Przystanek · 230 mKrakowska galeria 05 · 3 min pieszo · 43 w promieniu 1 km
- Szkoła · 220 mSzkoła Podstawowa nr 28 · 3 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 170 mPrzedszkole i żłobek Zuzia · 2 min pieszo · 20 w promieniu 1 km
- Sklep · 260 mMini Max · 3 min pieszo · 25 w promieniu 1 km
- Park · 600 mPark Sybiraków · 7 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 220 mApteka "Gemma" · 3 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 220 mNZOZ RES-MED · 3 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Krakowska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 391 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 391 · 446 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy