3 pokoje, 61,8 m², parter
/media/asari/homeekspert/96013153-86320f13.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+0%).
Za 61,8 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 748 000 zł — oferta jest o 3% wyżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 20.12.2023 (1057 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gethome771 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 1 okazja — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
10 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 5.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 096 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 500 zł/m²
/media/asari/homeekspert/100491101-e167766f.jpg)
63 pokoje, 60 m² · okolice ul. czarnuszkowa · 0 m755 000 zł 12 583 zł/m²/media/asari/homeekspert/103335170-b19a3a5c.jpg)
103 pokoje, 68 m² · Okolice ul. Waniliowej · 0 m850 000 zł 12 500 zł/m²/media/asari/homeekspert/94552900-ce16dc95.jpg)
123 pokoje, 54,5 m² · Okolice Targi-Piast · 0 m760 000 zł 13 945 zł/m²/media/asari/homeekspert/100492136-a48872ec.jpg)
73 pokoje, 56,1 m² · okolice ul.cynamonowej · 0 m679 000 zł 12 101 zł/m²
3 pokoje, 63,8 m² · Bazyliowa · 1,2 km784 990 zł 12 312 zł/m²
153 pokoje, 63 m² · Bazyliowa · 1,2 km784 990 zł 12 460 zł/m²/media/esti/platformamieszk/117106427-aee70f75.jpg)
83 pokoje, 62,8 m² · Psie Pole · 1,2 km659 505 zł 10 500 zł/m²
163 pokoje, 72 m² · Cynamonowa · 1,4 km850 000 zł 11 806 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
3 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 480 mWrocław Osobowice · 6 min pieszo
- Przystanek · 150 mOstowa (Muzeum Militarne) · 2 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1,3 kmZespół Szkolno-Przedszkolny nr 26 · 16 min pieszo
- Przedszkole · 620 mWesoła Ferajna · 8 min pieszo
- Sklep · 390 mAldi · 5 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Park · 830 m10 min pieszo
- Apteka · 1,5 kmLege Artis · 19 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,4 kmMedicover · 18 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy