Realtby
Na sprzedaż · 151 dni na rynku · sprawdzone dziś, 01:53

3 pokoje, 61 m², piętro 1/1

Podkarczówka, Kielce

445 000 zł
7295 zł/m²
1 / 15

Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Taniej od podobnych ofert o 32%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.

To mieszkanie7295 zł/m²
Podobne w ofercie obok (6)10 800 zł/m²
Transakcje obok (~2,4 km, akty notarialne)9346 zł/m²

Za 61 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 570 000 zł — oferta jest o 22% niżej.

W mieście Kielce ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 16% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 9.06.2026 (151 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Gethome445 000 zł

Podobne mieszkania w okolicy

6 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 0.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 9346 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 10 800 zł/m²
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.45505560657075powierzchnia, m²

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
2471 zł
Kwota kredytu
356 000 zł
Odsetki łącznie
385 269 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Podkarczówka, Kielce.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

2 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Przystanek · 340 mKlecka · 4 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 1,5 kmSzkoła Podstawowa nr 8 im. Wojska Polskiego · 19 min pieszo
  • Przedszkole · 1,4 kmPrzedszkole Samorządowe nr 36 w Kielcach · 18 min pieszo
  • Sklep · 640 mCarrefour Express · 8 min pieszo
  • Apteka · 2,3 kmCodzienna · 28 min pieszo
  • Przychodnia, lekarz · 1,3 kmGabinety Ortopedyczne · 16 min pieszo

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Ceny transakcyjne: Kielce

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 8866 zł/m²
8,2 tys.8,4 tys.8,6 tys.8,8 tys.9 tys.9,2 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 20248726 · 243
IV kw. 20248662 · 251
I kw. 20258615 · 294
II kw. 20258774 · 232
III kw. 20258747 · 281
IV kw. 20258589 · 270
I kw. 20268866 · 282
Ceny mieszkań: Kielce

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.