3 pokoje, 58 m², piętro 3
Fryderyka Schillinga, Prądnik Biały, Kraków
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−2%).
Za 58 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 854 000 zł — oferta jest o 8% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 6.08.2026 (98 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka923 840 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 76 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 18 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 6.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
51 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 28.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 724 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 842 zł/m²
73 pokoje, 56 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m894 499 zł 15 973 zł/m²
73 pokoje, 62 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m992 047 zł 16 001 zł/m²
73 pokoje, 58 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m948 861 zł 16 360 zł/m²
3 pokoje, 52,3 m² · Schillinga · 0 m995 000 zł 19 039 zł/m²
73 pokoje, 54 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m930 704 zł 17 235 zł/m²
73 pokoje, 65 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m982 631 zł 15 117 zł/m²- 73 pokoje, 56 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m918 567 zł 16 403 zł/m²
- 73 pokoje, 56 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m886 998 zł 15 839 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 32 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 2130 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 220 mPapierni Prądnickich 03 · 3 min pieszo · 51 w promieniu 1 km
- Szkoła · 210 mMłodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2 · 3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 200 mNiepubliczny Żłobek Ozonki · 3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Sklep · 210 mŻabka · 3 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Park · 380 m5 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 730 mApteka Anthoxanthum · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 390 mNeuroMedi · 5 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
FRYDERYKA SCHILLINGA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 15 028 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 023 · 3371 |
| I kw. 2025 | 14 017 · 3176 |
| II kw. 2025 | 14 612 · 2573 |
| III kw. 2025 | 14 835 · 2993 |
| IV kw. 2025 | 14 700 · 3675 |
| I kw. 2026 | 15 069 · 3311 |
| II kw. 2026 | 15 028 · 3758 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy