3 pokoje, 52,3 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 22%.
Za 52,3 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 808 000 zł — oferta jest o 23% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 3.11.2026 (9 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 3.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online995 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 76 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 18 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
49 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 48.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 15 462 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 882 zł/m²
73 pokoje, 54 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m900 069 zł 16 668 zł/m²
73 pokoje, 62 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m978 864 zł 15 788 zł/m²- 73 pokoje, 62 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m992 047 zł 16 001 zł/m²
- 73 pokoje, 62 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m1 012 851 zł 16 336 zł/m²
73 pokoje, 58 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m923 840 zł 15 928 zł/m²
73 pokoje, 57 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m905 276 zł 15 882 zł/m²- 73 pokoje, 58 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m948 861 zł 16 360 zł/m²
- 73 pokoje, 54 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m898 308 zł 16 635 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 26 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 2525 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 220 mPapierni Prądnickich 03 · 3 min pieszo · 51 w promieniu 1 km
- Szkoła · 210 mMłodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2 · 3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 200 mNiepubliczny Żłobek Ozonki · 3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Sklep · 210 mŻabka · 3 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Park · 380 m5 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 730 mApteka Anthoxanthum · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 390 mNeuroMedi · 5 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
FRYDERYKA SCHILLINGA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy