3 pokoje, 52,4 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+4%).
Za 52,4 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 541 000 zł — oferta jest o 12% niżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 29.10.2026 (16 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 1.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online475 000 zł
- 30.10.2026 · dodane: Domiporta475 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 29 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 16 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
28 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 7.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 325 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 061 zł/m²
3 pokoje, 59,6 m² · Krakowska · 0 m476 580 zł 7999 zł/m²
3 pokoje, 53,6 m² · Krakowska · 0 m515 000 zł 9612 zł/m²
3 pokoje, 46 m² · Krakowska · 0 m655 000 zł 14 248 zł/m²
3 pokoje, 49,3 m² · Krakowska · 0 m497 627 zł 10 100 zł/m²
3 pokoje, 52,4 m² · Krakowska · 0 m455 000 zł 8688 zł/m²
3 pokoje, 43,4 m² · Krakowska · 0 m429 363 zł 9900 zł/m²
73 pokoje, 54,9 m² · Krakowska · 0 m505 000 zł 9202 zł/m²
3 pokoje, 57,1 m² · Krakowska · 0 m528 612 zł 9264 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 14 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 137 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
4 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,4 kmRzeszów Dworzysko · 30 min pieszo
- Przystanek · 230 mDębicka / Krakowska 01 · 3 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1,1 kmNiepubliczne Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego w Rzeszowie · 14 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 480 mNiepubliczne Przedszkole M. Montessori "Radosna Buzia" w Rzeszowie · 6 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Sklep · 490 mLidl · 6 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Park · 400 mOgród kieszonkowy Nyíregyháza · 5 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 1,3 kmApteka Słoneczna · 16 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 1,4 kmNZOZ RES-MED · 17 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Krakowska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 391 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 391 · 446 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy