Realtby
Zdjęte z portali · 7.11.2026Rynek pierwotny

3 pokoje, 51 m², piętro 2

Owocowa, Wełnowiec-Józefowiec, Katowice

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

—
1 / 8

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (53)11 054 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)10 217 zł/m²

W mieście Katowice ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 31% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 4.12.2024 (709 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

558 tys.642 tys.726 tys.27.10.2026dziś
MorizonGratka
  • 9.11.2026 · zdjęte: Morizon, Gratka569 580 zł
  • 6.11.2026 · zmiana ceny: Morizon, Gratka569 580 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon711 975 zł

Podobne mieszkania w okolicy

53 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 10 217 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 11 054 zł/m²
9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.4550556065powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Owocowa, Wełnowiec-Józefowiec, Katowice (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 2,4 kmKatowice · 30 min pieszo
  • Przystanek · 190 mWełnowiec Poczta · 2 min pieszo · 36 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 700 mSzkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego · 9 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 660 mMiejskie Przedszkole nr 14 · 8 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
  • Sklep · 380 mŻabka · 5 min pieszo · 22 w promieniu 1 km
  • Park · 890 mPlac Gwarków · 11 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Apteka · 430 m5 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 390 mDUO MEDICA · 5 min pieszo · 8 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Owocowa

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
249
mediana 11 268 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
1
mediana 1500 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Katowice

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 10 000 zł/m²
9 tys.9,5 tys.10 tys.10,5 tys.11 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 202410 559 · 1365
I kw. 20259387 · 968
II kw. 20259700 · 890
III kw. 20259929 · 1008
IV kw. 202510 007 · 895
I kw. 20269677 · 965
II kw. 202610 000 · 1044
Ceny mieszkań: Katowice

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.