3 pokoje, 48,7 m², piętro 3/4
Rubinkowo II, Toruń
/media/galactica/kopernik/ofe_110852602-bc8403e3.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Za 48,7 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 378 000 zł — oferta jest o 37% wyżej.
W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 14% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 22.10.2026 (15 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gethome519 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 2 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 340 mTurystyczna nż. 01 · 4 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Szkoła · 480 m6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 470 mKoci Łapci · 6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Sklep · 570 mBiedronka · 7 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Park · 830 mPark Na Skarpie · 10 min pieszo
- Apteka · 580 mZ Uśmiechem · 7 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 620 mDiagnodent · 8 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Toruń
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8972 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8826 · 320 |
| IV kw. 2024 | 8539 · 327 |
| I kw. 2025 | 8708 · 304 |
| II kw. 2025 | 8741 · 331 |
| III kw. 2025 | 8798 · 411 |
| IV kw. 2025 | 9116 · 372 |
| I kw. 2026 | 8972 · 346 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy