3 pokoje, 47 m², piętro 3
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 42%.
Za 47 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 504 000 zł — oferta jest o 44% wyżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 30.10.2026 (16 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 1.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online727 000 zł
- 30.10.2026 · dodane: Adresowo, Gratka, Morizon727 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 49 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 7 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
35 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 35.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 732 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 353 zł/m²
83 pokoje, 54,4 m² · Miła · 392 m527 486 zł 9700 zł/m²
103 pokoje, 54 m² · Miła · 428 m699 000 zł 12 944 zł/m²
103 pokoje, 55 m² · Miła · 445 m620 000 zł 11 273 zł/m²
93 pokoje, 46 m² · Strażacka · 541 m512 265 zł 11 136 zł/m²
73 pokoje, 51 m² · Strażacka · 549 m579 000 zł 11 353 zł/m²
63 pokoje, 54 m² · Miła · 556 m586 440 zł 10 860 zł/m²- 63 pokoje, 54 m² · Miła · 556 m573 615 zł 10 623 zł/m²
3 pokoje, 50,4 m² · Gościnna · 746 m649 000 zł 12 880 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 22 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1437 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
4 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 60 mMiła dom kultury 05 · 1 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Szkoła · 110 mSzkoła Podstawowa nr 9 · 1 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 120 mPunkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 9 · 2 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Sklep · 140 mKubuś · 2 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Park · 1,5 kmSkwer Księdza Infułata Stanisława Maca · 18 min pieszo
- Apteka · 950 mApteka Pastylka · 12 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,6 kmFortitudo · 19 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Miła
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 391 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 391 · 446 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy