2 pokoje, 78 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 23%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 78 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 268 000 zł — oferta jest o 53% niżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 5.11.2026 (10 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 5.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online590 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 124 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 11 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 11.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
31 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 2.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 16 253 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9825 zł/m²
162 pokoje, 83 m² · Jedności Narodowej · 0 m2 050 000 zł 24 699 zł/m²
2 pokoje, 77,7 m² · Jedności Narodowej · 0 m620 000 zł 7977 zł/m²/media/galactica/evero/ofe_110248718-61548c58.jpg)
102 pokoje, 63,8 m² · ul. Śródmieście, 2 - pokojowe ul.Jedności Narodowej · 203 m619 000 zł 9707 zł/m²
272 pokoje, 64 m² · Miarki · 241 m795 000 zł 12 422 zł/m²
112 pokoje, 64 m² · Stefana Żeromskiego · 509 m599 000 zł 9359 zł/m²
2 pokoje, 62,8 m² · Żeromskiego · 509 m565 000 zł 8998 zł/m²
2 pokoje, 64,5 m² · Żeromskiego · 509 m599 000 zł 9285 zł/m²
122 pokoje, 65 m² · Żeromskiego · 509 m599 000 zł 9215 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 17 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 476 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,3 kmWrocław Nadodrze · 16 min pieszo
- Przystanek · 260 mDaszyńskiego · 3 min pieszo · 45 w promieniu 1 km
- Szkoła · 190 mSzkoła Podstawowa nr 78 · 2 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 370 mNiepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha · 5 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Sklep · 90 mŻabka · 1 min pieszo · 53 w promieniu 1 km
- Park · 640 m8 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Apteka · 200 mApteka Na Damrota · 2 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 240 mDermamed · 3 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Jedności Narodowej
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy