2 pokoje, 69,5 m², parter
Wyspa Sobieszewska, Gdańsk
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 27% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 69,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 931 000 zł — oferta jest o 21% niżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 28.09.2026 (47 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 10.11.2026 · zmiana ceny: Morizon, Gratka, Gethome734 959 zł
- 31.10.2026 · zmiana ceny: Morizon734 595 zł
- 30.10.2026 · zmiana ceny: Gratka734 595 zł
- 27.10.2026 · dodane: Gethome706 504 zł
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon804 065 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 14 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 4 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
23 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 0.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 13 400 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 120 zł/m²
/media/galactica/financecorp/ofe_110240932-167665ee.jpg)
202 pokoje, 57,1 m² · Wyspa Sobieszewska · 11 m706 504 zł 12 369 zł/m²/media/galactica/financecorp/ofe_110499186-f59c0348.jpg)
172 pokoje, 57,5 m² · Wyspa Sobieszewska · 71 m706 504 zł 12 283 zł/m²
202 pokoje, 69,4 m² · ul. Turystyczna 90 · 159 m994 000 zł 14 323 zł/m²/media/asari/eastate/111760772-ef380008.jpg)
142 pokoje, 69,3 m² · Turystyczna · 159 m1 380 060 zł 19 920 zł/m²
112 pokoje, 69 m² · Turystyczna · 210 m904 000 zł 13 101 zł/m²
172 pokoje, 60 m² · Turystyczna · 225 m1 064 000 zł 17 733 zł/m²/media/asari/ossa/116329226-8bc9665c.jpg)
172 pokoje, 60,7 m² · Turystyczna · 225 m1 064 000 zł 17 529 zł/m²/media/asari/homeplus/96565135-5e0430e5.jpg)
202 pokoje, 69,7 m² · Wyspa Sobieszewska · 283 m989 000 zł 14 200 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
1 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 160 mPole Namiotowe 02 · 2 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Szkoła · 2,1 kmZespół Kształcenia Podstawowego i Przedszkolnego nr 1 · 26 min pieszo
- Przedszkole · 2,1 kmPrzedszkole ne 61 · 27 min pieszo
- Sklep · 2,1 kmŻabka · 26 min pieszo
- Park · 850 m11 min pieszo
- Apteka · 2,1 kmNa Wyspie · 27 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy