2 pokoje, 50,8 m², piętro 2
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 90%.
Za 50,8 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 525 000 zł — oferta jest o 142% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 13.07.2026 (126 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon, Domiporta1 268 175 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 9 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 15 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 5.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
30 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 30.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 338 zł/m²
- Mediana ofert obok — 13 250 zł/m²
/media/esti/trevo/96629759-a8a58809.jpg)
142 pokoje, 43,5 m² · ul. Podmiejska · 250 m479 000 zł 11 012 zł/m²/media/esti/apartament/85103441-bd6aeb9d.jpg)
212 pokoje, 49,6 m² · Orunia-Św. Wojciech-Lipce · 363 m555 000 zł 11 190 zł/m²
2 pokoje, 42 m² · ul. Raduńska · 365 m465 000 zł 11 071 zł/m²
2 pokoje, 43 m² · ul. Raduńska · 365 m950 000 zł 22 093 zł/m²/media/esti/partnerzy/116602460-29f12d7c.jpg)
162 pokoje, 50,2 m² · ul. Uranowa · 615 m638 000 zł 12 717 zł/m²
2 pokoje, 50 m² · ul. Henryka Hubertusa Jabłońskiego · 621 m585 000 zł 11 700 zł/m²
2 pokoje, 49,5 m² · Jabłońskiego · 621 m640 000 zł 12 929 zł/m²
142 pokoje, 50 m² · Uranowa · 630 m529 000 zł 10 580 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 27 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 4242 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 650 mGdańsk Orunia · 8 min pieszo
- Przystanek · 150 mPtasia 02 · 2 min pieszo · 24 w promieniu 1 km
- Szkoła · 110 m1 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 320 m4 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Sklep · 60 m1 min pieszo · 29 w promieniu 1 km
- Park · 450 mPark Schopenhauera · 6 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Apteka · 300 mDiamentowa · 4 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 780 mPrzychodnia "Gościnna" · 10 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Piaskowa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy