2 pokoje, 47 m², piętro 4/6
Górniczego Dorobku, Janów-Nikiszowiec, Katowice
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+5%).
Za 47 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 429 000 zł — oferta jest o 20% wyżej.
W mieście Katowice ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 31% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 3.09.2026 (74 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon513 493 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 5 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 4 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
54 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 40.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9137 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 582 zł/m²
2 pokoje, 47,8 m² · Górniczego Dorobku · 0 m439 576 zł 9200 zł/m²
102 pokoje, 47 m² · Górniczego Dorobku · 0 m503 895 zł 10 721 zł/m²
102 pokoje, 49 m² · Górniczego Dorobku · 0 m501 024 zł 10 225 zł/m²- 102 pokoje, 47 m² · Górniczego Dorobku · 0 m523 091 zł 11 130 zł/m²
- 102 pokoje, 49 m² · Górniczego Dorobku · 0 m476 464 zł 9724 zł/m²
- 102 pokoje, 47 m² · Górniczego Dorobku · 0 m470 800 zł 10 017 zł/m²
- 102 pokoje, 49 m² · Górniczego Dorobku · 0 m520 672 zł 10 626 zł/m²
- 102 pokoje, 47 m² · Górniczego Dorobku · 0 m456 676 zł 9717 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,1 kmKatowice Zawodzie · 27 min pieszo
- Przystanek · 280 mNikiszowiec Szyb Pułaski · 3 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Szkoła · 660 mSzkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 510 mMiejskie Przedszkole Nr 32 · 6 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 500 mŻabka · 6 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Park · 240 mSkwer Rybka · 3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Apteka · 590 mCentrum Zdrowia · 7 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 620 mPrzychodnia nr.4 Epione · 8 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Górniczego Dorobku
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Katowice
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 000 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 10 559 · 1365 |
| I kw. 2025 | 9387 · 968 |
| II kw. 2025 | 9700 · 890 |
| III kw. 2025 | 9929 · 1008 |
| IV kw. 2025 | 10 007 · 895 |
| I kw. 2026 | 9677 · 965 |
| II kw. 2026 | 10 000 · 1044 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy