2 pokoje, 45 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 19% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 45 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 514 000 zł — oferta jest o 11% niżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (18 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online460 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 50 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 8 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 9.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
58 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 1.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 11 438 zł/m²
- Mediana ofert obok — 13 200 zł/m²
52 pokoje, 40 m² · Strażacka · 0 m470 810 zł 11 770 zł/m²
2 pokoje, 44,6 m² · Strażacka · 0 m557 500 zł 12 500 zł/m²
2 pokoje, 47,3 m² · Strażacka · 0 m679 000 zł 14 355 zł/m²
2 pokoje, 44,6 m² · Strażacka · 0 m555 000 zł 12 444 zł/m²
2 pokoje, 45 m² · Strażacka · 0 m579 000 zł 12 872 zł/m²
2 pokoje, 47,3 m² · Strażacka · 0 m670 000 zł 14 165 zł/m²
2 pokoje, 47,9 m² · Strażacka · 0 m499 000 zł 10 409 zł/m²
2 pokoje, 51,5 m² · Strażacka · 0 m499 000 zł 9695 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 61 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 254 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 70 mMiła / Strażacka 01 · 1 min pieszo · 27 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1 kmSzkoła Podstawowa nr 9 · 13 min pieszo
- Przedszkole · 70 mPrzedszkole Logopedyczne "Gadułka" · 1 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 70 mDelikatesy Centrum · 1 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Park · 680 mSkwer Księdza Infułata Stanisława Maca · 8 min pieszo
- Apteka · 540 mApteka Pastylka · 7 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,5 kmCentrum Medyczne MEDYK Rzeszów · 19 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Strażacka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 391 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 391 · 446 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy