Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 114%.
Za 44,2 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 427 000 zł — oferta jest o 164% wyżej.
W mieście Gdynia ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 22% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (17 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 129 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 13 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 2 obniżki cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
60 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 60.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9653 zł/m²
- Mediana ofert obok — 13 700 zł/m²
- 2 pokoje, 38,2 m² · Działdowska · 260 m518 816 zł 13 599 zł/m²
- 2 pokoje, 40,7 m² · Działdowska · 260 m565 436 zł 13 900 zł/m²
- 2 pokoje, 38 m² · Działdowska · 260 m523 678 zł 13 799 zł/m²
- 2 pokoje, 38 m² · Działdowska · 260 m519 907 zł 13 700 zł/m²
- 2 pokoje, 47,1 m² · Działdowska · 260 m616 585 zł 13 099 zł/m²
- 2 pokoje, 40 m² · Działdowska · 260 m543 430 zł 13 599 zł/m²
82 pokoje, 38,1 m² · Działdowska · 260 m536 623 zł 14 099 zł/m²- 2 pokoje, 38,3 m² · Działdowska · 260 m540 289 zł 14 099 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 20 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 3919 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,2 kmGdynia Leszczynki · 14 min pieszo
- Przystanek · 100 mŚciegiennego · 1 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
- Szkoła · 60 mSzkoła Podstawowa nr 29 im. Stefana Żeromskiego · 1 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 120 mIntegracyjne Przedszkole Niepubliczne Zdrowy Smyk · 2 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Sklep · 110 mU Franka · 1 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
- Park · 510 mPark Zielone Leszczynki · 6 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 310 mApteka Dyżurna · 4 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 360 mPrzychodnia Lekarska Grabówek · 4 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
św. Piotra
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdynia
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 733 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 495 · 429 |
| IV kw. 2024 | 11 607 · 398 |
| I kw. 2025 | 11 604 · 435 |
| II kw. 2025 | 11 294 · 501 |
| III kw. 2025 | 11 342 · 542 |
| IV kw. 2025 | 11 952 · 446 |
| I kw. 2026 | 11 733 · 455 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy