2 pokoje, 44 m²
Zdjęcia: Adresowo — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−4%).
Za 44 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 446 000 zł — oferta jest o 1% niżej.
W mieście Białystok ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 4.11.2026 (4 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 4.11.2026 · dodane: Adresowo440 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 46 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 8 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 17.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
54 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 33.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 143 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9744 zł/m²
2 pokoje, 37,5 m² · Władysława Broniewskiego · 36 m399 000 zł 10 640 zł/m²/media/galactica/ambasada/ofe_110774383-fc287b10.jpg)
62 pokoje, 42,2 m² · Antoniuk · 169 m439 000 zł 10 403 zł/m²
162 pokoje, 41,3 m² · Antoniukowska · 173 m409 000 zł 9903 zł/m²
152 pokoje, 47,5 m² · al. Solidarności · 219 m380 000 zł 8000 zł/m²
162 pokoje, 42 m² · Antoniukowska · 263 m329 000 zł 7833 zł/m²
122 pokoje, 42 m² · Antoniuk · 265 m465 000 zł 11 071 zł/m²
102 pokoje, 41 m² · Władysława Broniewskiego · 271 m378 000 zł 9220 zł/m²
102 pokoje, 42 m² · Antoniuk · 307 m489 000 zł 11 643 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 81 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 443 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 740 mBiałystok · 9 min pieszo
- Przystanek · 100 mAntoniukowska/Owsiana · 1 min pieszo · 57 w promieniu 1 km
- Szkoła · 160 mSzkoła Podstawowa nr 15 im. M. Skłodowskiej-Curie · 2 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 100 mPrzedszkole Samorządowe Nr 44 · 1 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Sklep · 50 mLewiatan · 1 min pieszo · 41 w promieniu 1 km
- Park · 660 mPark im. Jadwigi Dziekońskiej · 8 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Apteka · 30 mNowa Farmacja · 1 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 20 mCOR-MED Niepubliczny Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej · 1 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Antoniukowska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Białystok
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 005 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9515 · 770 |
| I kw. 2025 | 9835 · 864 |
| II kw. 2025 | 9822 · 754 |
| III kw. 2025 | 9662 · 1021 |
| IV kw. 2025 | 9455 · 983 |
| I kw. 2026 | 9895 · 531 |
| II kw. 2026 | 9791 · 513 |
| III kw. 2026 | 10 005 · 578 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy