2 pokoje, 42,5 m², piętro 4
/media/esti/gruparenoma/117828344-98712c79.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−3%).
Za 42,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 425 000 zł — oferta jest o 14% wyżej.
W mieście Gdynia ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 23% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (15 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 31.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online485 000 zł
- 28.10.2026 · dodane: Gethome, Domiporta485 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 18 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 6 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 10.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
56 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 16.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 000 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 718 zł/m²
/media/esti/partnerzy/118243961-ee4199a6.jpg)
202 pokoje, 42,5 m² · ul. Wejherowska · 0 m499 000 zł 11 741 zł/m²
2 pokoje, 42 m² · ul. Wejherowska · 0 m635 000 zł 15 119 zł/m²
202 pokoje, 42 m² · Wejherowska · 0 m499 000 zł 11 881 zł/m²
102 pokoje, 38 m² · ul. Chylońska · 68 m475 000 zł 12 500 zł/m²
2 pokoje, 45 m² · ul. Wejherowska · 105 m559 000 zł 12 422 zł/m²
2 pokoje, 42,5 m² · Wejherowska · 122 m498 000 zł 11 718 zł/m²
2 pokoje, 37,6 m² · Starogardzka · 151 m449 000 zł 11 942 zł/m²
2 pokoje, 44,4 m² · Starogardzka · 151 m409 000 zł 9212 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 22 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 163 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 480 mGdynia Leszczynki · 6 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przystanek · 100 mPucka · 1 min pieszo · 38 w promieniu 1 km
- Szkoła · 300 mXIV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Mikołaja Kopernika · 4 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 200 mPrzedszkole Samorządowe Nr 27 · 2 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Sklep · 90 mStokrotka · 1 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
- Park · 1,9 kmKieszonka na kocyk · 24 min pieszo
- Apteka · 380 mDom Leków · 5 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 390 mVita-Med · 5 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Wejherowska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdynia
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 733 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 495 · 429 |
| IV kw. 2024 | 11 607 · 398 |
| I kw. 2025 | 11 604 · 435 |
| II kw. 2025 | 11 294 · 501 |
| III kw. 2025 | 11 342 · 542 |
| IV kw. 2025 | 11 952 · 446 |
| I kw. 2026 | 11 733 · 455 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy