Realtby
Zdjęte z portali · 11.11.2026

2 pokoje, 41 m², piętro 2/3

Białołęcka, Białołęka, Warszawa

—
1 / 8

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (32)14 151 zł/m²
Transakcje obok (~2,4 km, akty notarialne)14 087 zł/m²

W mieście Warszawa ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 18.09.2026 (58 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

569 tys.580 tys.592 tys.27.10.2026dziś
MorizonGratka
  • 1.11.2026 · zmiana ceny: Morizon580 185 zł
  • 30.10.2026 · zmiana ceny: Gratka580 185 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon580 186 zł

Podobne mieszkania w okolicy

32 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 14 087 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 14 151 zł/m²
11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.15 tys.16 tys.303540455055powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Białołęcka, Białołęka, Warszawa.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

3 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Przystanek · 240 mDobka z Oleśnicy 02 · 3 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 410 mSzkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków · 5 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 920 mŻłobek nr 56 · 12 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Sklep · 320 mPrim · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
  • Park · 1,6 km20 min pieszo
  • Apteka · 840 m11 min pieszo
  • Przychodnia, lekarz · 920 mWarszawskie Centrum Opieki Medycznej „Kopernik” · 11 min pieszo · 2 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

ul. Białołęcka

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
50
mediana 10 766 zł/m²
Transakcje
18
mediana 15 081 zł/m², wtórny
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Warszawa

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 16 448 zł/m²
15,5 tys.16 tys.16,5 tys.17 tys.17,5 tys.II kw. 24III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
II kw. 202416 707 · 3446
III kw. 202417 053 · 3325
IV kw. 202416 935 · 3218
I kw. 202516 519 · 3140
II kw. 202516 350 · 3521
III kw. 202516 413 · 3944
IV kw. 202516 459 · 3656
I kw. 202616 448 · 3775
Ceny mieszkań: Warszawa

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.