2 pokoje, 36 m², piętro 4
Pastelowa, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (0%).
Za 36 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 353 000 zł — oferta jest o 47% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 21.07.2026 (118 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 5.11.2026 · wróciło: Gratka518 000 zł
- 4.11.2026 · zdjęte: Gratka518 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Gratka518 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 22 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 19 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
38 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 28.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9798 zł/m²
- Mediana ofert obok — 14 111 zł/m²
2 pokoje, 34,9 m² · Pastelowa · 0 m495 000 zł 14 175 zł/m²
102 pokoje, 35 m² · Pastelowa · 0 m499 000 zł 14 257 zł/m²
102 pokoje, 35 m² · Pastelowa · 0 m475 000 zł 13 571 zł/m²
122 pokoje, 36 m² · Pastelowa · 0 m521 000 zł 14 472 zł/m²
2 pokoje, 38 m² · Pastelowa · 0 m580 000 zł 15 263 zł/m²
102 pokoje, 36 m² · Pastelowa · 0 m516 000 zł 14 333 zł/m²
2 pokoje, 36 m² · ul. Pastelowa · 0 m639 000 zł 17 750 zł/m²
102 pokoje, 35 m² · Pastelowa · 0 m515 000 zł 14 714 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 39 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 376 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,2 kmGdańsk Orunia · 28 min pieszo
- Przystanek · 430 mKnyszyńska 01 · 5 min pieszo · 28 w promieniu 1 km
- Szkoła · 490 mMorska Szkoła Podstawowa Gdańsk-Południe · 6 min pieszo
- Przedszkole · 320 mŻłobek nr 13 "Skarbek" · 4 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Sklep · 350 mŻabka · 4 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Park · 370 m5 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 910 mZielony Południk · 11 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 730 mStarmed · 9 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Pastelowa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 158 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 713 · 2924 |
| IV kw. 2024 | 12 553 · 3720 |
| I kw. 2025 | 12 532 · 2780 |
| II kw. 2025 | 12 285 · 2352 |
| III kw. 2025 | 13 099 · 2597 |
| IV kw. 2025 | 12 525 · 2480 |
| I kw. 2026 | 13 158 · 517 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy