Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 28.10.2026 (14 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 28.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon534 280 zł
Podobne mieszkania w okolicy
45 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%.
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 617 zł/m²
- Mediana ofert obok — 13 690 zł/m²
2 pokoje, 41,7 m² · Maślicka · 167 m536 999 zł 12 884 zł/m²
2 pokoje, 41,7 m² · Maślicka · 167 m537 965 zł 12 892 zł/m²/media/asari/homeekspert/98854986-31ac5588.jpg)
102 pokoje, 35 m² · Okolice al. Śliwowej · 261 m539 000 zł 15 400 zł/m²
192 pokoje, 36,9 m² · Stodolna · 391 m579 000 zł 15 691 zł/m²/media/asari/homeekspert/95536741-f0894f59.jpg)
122 pokoje, 41,7 m² · Fabryczna · 490 m595 000 zł 14 269 zł/m²/media/asari/homeekspert/96217453-93247383.jpg)
202 pokoje, 30,5 m² · poboczna Gosławickiej · 490 m539 000 zł 17 672 zł/m²/media/asari/homeekspert/96501847-2d639eac.jpg)
132 pokoje, 37,6 m² · Poboczna Żytawskiej · 490 m589 000 zł 15 677 zł/m²/media/asari/homeekspert/100261756-7381a8e6.jpg)
102 pokoje, 38 m² · okolice ul. głównej · 490 m690 000 zł 18 158 zł/m²
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,1 kmWrocław Stadion · 26 min pieszo
- Przystanek · 220 mPółnocna · 3 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Szkoła · 380 mZespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 · 5 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 160 mPrzedszkole Łobuziaki · 2 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Sklep · 250 mDelikatesy Konkret · 3 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Park · 710 m9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Apteka · 300 mMaślicka · 4 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 590 m7 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Śliwowa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy