2 pokoje, 34,7 m², piętro 1
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 9%.
Za 34,7 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 621 000 zł — oferta jest o 19% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 3.06.2026 (160 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online745 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka739 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 76 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 40 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 6.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
32 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 25.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 17 903 zł/m²
- Mediana ofert obok — 19 600 zł/m²
2 pokoje, 34,3 m² · Mitery · 0 m669 000 zł 19 482 zł/m²
2 pokoje, 35,3 m² · Mitery · 0 m689 000 zł 19 513 zł/m²
122 pokoje, 34,1 m² · ul. Stanisława Mitery · 1 m669 000 zł 19 642 zł/m²/media/imo/bojczuk/bojczuk_ms_2156_1-b317d1f5.jpg)
32 pokoje, 36,1 m² · ul. Stanisława Mitery · 1 m689 000 zł 19 091 zł/m²
2 pokoje, 34 m² · ul. Podskale · 79 m768 000 zł 22 588 zł/m²
112 pokoje, 36 m² · Podskale · 79 m589 000 zł 16 361 zł/m²
202 pokoje, 34 m² · ul. Kalwaryjska · 120 m579 000 zł 17 029 zł/m²
2 pokoje, 39,4 m² · rondo Antoniego Matecznego · 140 m699 350 zł 17 750 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 99 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1203 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 970 mKraków Bonarka · 12 min pieszo
- Przystanek · 40 mRondo Matecznego 06 · 1 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
- Szkoła · 260 mSzkoła Podstawowa nr 26 im A. Struga · 3 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 310 mPrzedszkole nr 57 · 4 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Sklep · 80 mŻabka · 1 min pieszo · 27 w promieniu 1 km
- Park · 430 mOgród Chwastowy · 5 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Apteka · 50 mDbam o Zdrowie · 1 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 180 mCKmed · 2 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
STANISŁAWA MITERY
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy