Realtby
Zdjęte z portali · 9.11.2026

2 pokoje, 35 m², piętro 2/5

Sienkiewicza, Białystok

—
1 / 8

Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (47)14 366 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)10 511 zł/m²

W mieście Białystok ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 14.09.2026 (62 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 12.11.2026 · zdjęte: Morizon, Gratka489 900 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon489 900 zł

Podobne mieszkania w okolicy

47 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 10 511 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 14 366 zł/m²
7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.17,5 tys.2530354045powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Sienkiewicza, Białystok.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 1,1 kmBiałystok Fabryczny · 14 min pieszo
  • Przystanek · 200 mJagienki/Ciepła · 3 min pieszo · 49 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 90 mZespół Szkół Społecznych Społecznego Towarzystwa Oświatowego · 1 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 170 mPrzedszkole Samorządowe Nr 26 Integracyjne im. Joanny Strzałkowskiej-Kuczyńskiej · 2 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
  • Sklep · 160 mŻabka · 2 min pieszo · 48 w promieniu 1 km
  • Park · 540 mBulwary księdza Stanisława Hałko · 7 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
  • Apteka · 290 mNowa Farmacja · 4 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 60 mOmeda · 1 min pieszo · 16 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Ceny transakcyjne: Białystok

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 10 005 zł/m²
9 tys.9,5 tys.10 tys.10,5 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26III kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 20249515 · 770
I kw. 20259835 · 864
II kw. 20259822 · 754
III kw. 20259662 · 1021
IV kw. 20259455 · 983
I kw. 20269895 · 531
II kw. 20269791 · 513
III kw. 202610 005 · 578
Ceny mieszkań: Białystok

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.